武清杨村一中旁社区曝新规划 54栋洋房+小高户均120㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-07 17:22

近日，武清区雍清丽苑二期地块居住项目建筑设计方案总平面图公示，经查询，该规划为武清京能雍清丽苑二期项目规划。

根据规划数据显示，二期项目总用地面积104788.93㎡，地上建筑面积135442.71㎡，其中住宅部分建筑面积132228.71㎡，配套部分建筑面积3214㎡。

二期项目容积率1.3，建筑密度25%，绿地率40%，将打造成低密宜居型社区。

按照住宅部分建筑面积132228.71㎡，居住户数1098户来核算，户均面积120㎡，适合刚改型购房者。

规划机动车停车位1600辆，其中地上机动车停车位240辆，地下机动车停车位1360辆。

根据规划图显示，京能雍清丽苑二期产品为42栋7层到顶洋房、10栋11层到顶小高层，2栋13层到顶小高层产品。

此外，根据规划图显示，该项目还配建有一所幼儿园，满足业主入园需求。

京能雍清丽苑项目是有京能置业（天津）有限公司开发，占地面积201019.3㎡，建筑面积356434.18㎡，容积率1.3，整体绿化率为40%。

项目采用新中式建筑风格，分两期开发，目前一期在售，一期共规划23栋楼，由11栋小高层及12栋洋房组成，面积区间65-147㎡，优惠后小高层均价16500元/㎡，洋房均价19000元/㎡。

京能雍清丽苑项目地处天津市武清区商务区南侧，距离京津唐高速4公里，京沪高速5公里，武清城际站直线距离4.5公里。

项目附近配套设施齐全，教育资源丰富，项目东侧为杨村一中，南面有第十三小学、第十一中学。其中，大家耳熟能详的杨村一中，以严格的管理模式和较高的本科线上线率著称，能在这样一所中学就读，意味着迈进高等学府大门也就更近一步。

项目东侧1.5公里处有购物广场，2.5公里距离有商业街，凯旋王国也在项目3公里之内。

另外，周边新房项目还有雍鑫金科集美雍阳，目前洋房在售，均价18500元/㎡；

雍鑫红星华府，主力户型为85平-211平2居-4居，均价20000元/㎡，容积率1.8，绿化率40%。毛坯交房；

新城悦隽央著，共规划51栋楼，6层、7层、11层到顶，洋房主推87、107、125㎡户型，小高层主推94㎡户型，整体均价17000元/㎡；

经纬城市绿洲二期高层30-34层到顶，2梯4户，主推85-128㎡户型，均价14000元/㎡；

香雍玖和高层和洋房在售，高层户型88-120㎡，均价15500元/㎡；洋房户型108-180㎡，均价19000元/㎡，预计2022年年中交房；

城投熙悦项目为多层，高层，均价19500元/㎡，毛坯交房。

武清杨村一中旁社区曝新规划 54栋洋房+小高 户均120㎡