一座天街改变一座城 商业巨头重塑武清之心

近日，一场关于“龙湖天街 定义城市繁华中心”的论坛在武清龙湖春江郦城项目举行，此次论坛也成功邀请了天津龙湖地产的营销总监闫海波先生，天津电视台科教频道讲师敖祖凯教授，天津乐居总经理蒋琳女士，天津日报、今晚报地产行业总监冯婉蓉女士、天津乐居主编赵毅先生，五位重量级嘉宾为直播间以及项目现场的嘉宾分别解读了关于龙湖天街对于武清城市的变革，商业地产的进化，杨村板块的定位，而未来发展理念呈现也将重塑级武清城中心的未来。

“龙湖天街 定义城市繁华中心”主题论坛嘉宾合影

本次论坛重点总结到，一座城的发展由各个发展面所决定，但一座城的价值，总归是由中心决定的。无论是北京的崇文，上海的黄浦，还是天津市区的和平都有着自己不同的城中心价值点。而武清作为京津冀三城的围合之心，也同样有着自己的核心板块——杨村！依旧是杨村为核心的至高点，而龙湖天街的出现，正是用一座超级综合体带动着武清中心的换新与蝶变，进而带动城市经济的再一次发展，也同时带动着武清人口的迁徙！

天津城市的人口发展脉络有三极：居心——市区的核心凝固性，望东——滨海的临海资源性，傲北——武清的外拓门户性。

天津市区的城市中心——和平，因为教育等公共资源，但是人们疏忽了更多的是写字楼和商业综合体的价值，带动了人口的附着性和资源的集中性。

天津滨海的城市中心——塘沽+开发区，因为道路交通和人口的长期附着性，但是人们忽视了滨海的综合体的价值属性，带来的第三产业经济，人口的培育性。

天津武清的城市中心——杨村，因为历史的沉淀性与行政资源的附着力，因为早期人口来津的集中化，带来了人口和产业化的培育，但是对于正在成长的武清核心区，需要一个全新的成长点，那便是城市综合体！

参考实景：重庆龙湖时代天街

而今天，天街如约而至。

定义真正的高端人居生活 可能仅仅差了一座“天街”

对于天津北部一个拥有120万人口的超级区域，武清的核心区一直备受关注，除了公共资源，教育、医疗资源等，在居住逐渐革新，人口逐渐涌入的时代，武清这个版块的商业资源一直是全龄化人群消费的空白。而佛罗伦萨的度假消费模式和友谊的传统商业模式，虽已深入武清消费者的人心，但目前仍缺乏一座“千呼万唤始出来”的高端现代化品牌商业。

参考效果图：浙江滨江龙湖天街

而龙湖天街的落子，可以为武清核心地段域打造出全新的城市综合体和高端居住区。

剖析地段的C位价值，龙湖在售产品的价值点以及未来武清全新的高端生活区，对比周边区域的房价，为何拥有天街的龙湖春江郦城能独树一帜，因为这是武清高端人居的开始，也是武清城市化生活的未来。

回首商业巨头扩张版图 未来如何重塑武清之心

回顾龙湖的天街之旅，开启于2002年。彼时，龙湖的商业项目——“重庆北城天街”购物中心开业，发展至今，已有十几年历史，逐渐其形成为一座集合游乐、购物、餐饮等于一体的商业中心。百度词条上曾显示，早在2005年，就被重庆人投票评为“中国有名的步行商业街”、“重庆八大地标”！

龙湖天街成长事记：已覆盖全国30余座项目（截止2019年7月底）

龙湖目前拥有“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个购物中心品牌，2019年报数据显示，已开业的购物中心数量为39个，已开业建筑面积为377万平方米，其中天街为31个，星悦荟为8个，家悦荟为1个。“天街”主要布局在国内一二线城市，近年来不断进行规模扩张，特别是新一线城市逐渐成为了核心所在。

二十年来龙湖在商业版图上不断扩张、壮大。目前，据相关媒体报道，2020年龙湖天街将超过50座，年客流量超4亿人次，已合作品牌超4000家，战略合作品牌超230家。

2020年的今天，龙湖天街这座“名声在外”的巨星落子武清核心的杨村板块，这样的品牌级超级综合体进驻天津的首座就选择了武清区，即引发了全武清乃至京津双城的关注。而这座位于天津武清的“龙湖天街”紧靠杨村核心区大商圈，并将预计辐射120万人口，约百家左右企业以及来自周边武清大学城数万名大学生人群……

结语：

每一座城市综合体，无不激发着一个时代的想象力。它们集得天独厚的城市核心地段、高浓度的城市资源于一体，成为城市发展水平和文明程度进一步提升的象征，甚至于由此开启一座城市新的纪元，改变一座城市，这是由武清的核心地段+龙湖天街综合体，自带的双重期待所决定的。

从龙湖2017年进入天津，短短四年间8个项目相映津门市场，赢得了广大客户，业主以及业内的口碑，而今武清市场即将燃起的新星，龙湖天街再次改写品牌在天津城市的布局，同时天街也在进一步强化着武清核心的商业的更迭，以及武清对于京津双城的定位。

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