7月聊城城区土拍预告:13宗地块1000余亩即将强势来袭

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-02 15:40

成交17宗地、总成交面积达66.73公顷，成交总金额达8.44亿元，6月聊城城区土地市场火爆收官。步入7月，随着极端高温天气的到来，聊城土地市场也将继续升温。

据搜狐焦点统计，截至目前，7月城区将有13宗地块排队待嫁，出让总面积1000余亩，出让起始总价达32亿元。13宗地块中，其中4宗城镇住宅用地、4宗商务金融用地、2宗其他商服用地、1宗工业用地、1宗旅馆用地、1宗交通服务场站用地，东昌府区、经济开发区、高新区、旅游度假区四大片区均有分布，新一轮土拍大戏即将精彩上演！

土拍关注较多的还是城镇住宅用地，如今聊城正处于“新老盘交替”的特殊时期，以往畅销老盘基本已进入尾房销售阶段，因此，大多数置业者将目光聚焦在城区的新项目上。据了解，7月份，东昌府区、经济开发区、高新区再推重磅优质宅地，分别为2019-73#、2020-77#、2017-48#、2019-132#地块。

其中，位于经济开发区的2019-73#宅地，坐落在东昌路以北、东外环以东，宗地占地122.445亩，容积率为1-1.2，出让起始价34333万元，单价约合280.40万/亩。从地块所在位置上来看，该地块为江北水镇后期地块，该地块竞拍时间为7月6日。

（2019-73#宅地大致位置）

此外，同日竞拍的地块还有位于向阳路以西、锦园路以南的2019-97#以及财干路以北、光岳路以东的2020-10#商务金融用地、位于北环路南、京通路西的2020-11#工业用地。

位于东昌府区的2020-77#宅地，坐落在财干路以北、二干路以西，城北将再添新盘。宗地占地189.897亩，容积率为1.5-2，出让起始价75579万元，单价约合398.00万/亩。地块以西即荣盛·阿尔卡迪亚北区，当前项目在售房源均价8400元/㎡。该地块竞拍时间为7月9日。

（2020-77#宅地大致位置）

此外，同日竞拍的地块还有弘山路以北、辛庄路以西的2020-45#交通服务场站用地以及位于李海务街道聊位路东、花园路北的2020-46#商务金融用地。

位于高新区的2017-48#宅地，坐落在湖南路北、中华路西、汉江西街南，宗地占地97.02亩，容积率为1.5-2，出让起始价64124万元，单价约合660.94万/亩。该地块以西为孟达裕昌·学府艺境项目，该项目将于7月5日开盘，以北为裕昌·九州新城项目，该项目已进入清盘倒计时，准现房在售，均价为12500元/㎡。该地块竞拍时间为7月20日。

（2017-48#宅地大致位置）

此外，同日竞拍的还有与2017-48#地块紧挨的2017-47#地块，该地块土地用途为商务金融用地，片区内商业配套将再升级。

位于东昌府区的2019-132#宅地，坐落在香江路南、建设路北、卫育路东、柳园路西，该地块体量较大，占地298.854亩，容积率为2.2-2.6，出让起始价111517万元，单价约合373.15万/亩。土地用途为商住用地，主要用途为城镇住宅用地。该地块地理位置优越，北侧紧邻江北水城欢乐小镇以及万达广场，该地块同样于7月20日竞拍。