土拍直击:4地块同日竞价 2019-105#宅地6.3亿摘牌

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-24 12:38

继4、5月土地市场“复燃”后，6月聊城土拍势头不减。6月24日，聊城城区4宗地块于聊城市公共资源交易中心网站公开竞价，总出让面积达11.74公顷，出让起始总价达65467万元。其中1宗城镇住宅用地、1宗商务金融用地、1宗零售商业用地、1宗其他商服用地。

（4地块成交明细）

4幅拍卖土地中，除2019-105#宅地以及2020-23#商务金融用地外，另外2宗竞拍并无太大看点，均为底价成交。其中，位于郭庄路西、顾庄街北的2020-50#地块，由古睿特（山东）园区建设有限公司以4620万元底价成交，该地块土地用途为其他商服用地；位于南二环路以北、同创路以西的2020-22#地块，由聊城市新鑫阳能源有限公司以2699万元底价成交，该地块土地用途为零售商业用地。

6房企厮杀激烈，上演“龙虎斗”。今日竞价的4幅地块中，竞争最为激烈的是位于2019-105#城镇住宅用地。该地块位于西王街以北、昌润路以西，为2020年出让地块中难得的优质地块。经过6房企鏖战136轮，最终由山东百俊房地产开发有限公司以6.3亿元收入囊中，溢价率13.87%，成交楼面价4005.80元/㎡。

据了解，2019-105#地块，宗地总面积62731平方米（约合94亩），容积率2≦X≦2.5,出让年限为70年，出让起始价55172万元，起始单价586.94万/亩，起始楼面价3518.01元/㎡。

该地块地理位置优越，择址蓬勃发展中的旅游度假区核心板块，周边交通便捷发达，紧邻昌润路、湖南路等城市主干道，更有西王街、弘山路、双齐路等城市支路。地块周边紧邻优质名校，西北方向400米即北大培文学校，与项目仅一条昌润路之隔的即旅游度假区实验小学，而度假区实验小学的北侧即聊城一中新校，度假区实验中学也在地块辐射2公里范围内，坐享全龄教育资源。