聊城城区4月土拍预告:5宗地块将入市宅地市场迎“空窗期”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 13:50

随着新型冠状病毒疫情得到进一步的控制，整个房地产市场也开始复苏。土拍市场亦打破持续近两个月的沉寂，3月份，随着全行业陆续复工复产，聊城土地市场也迎来了春节后首场土拍，备受关注的2020-17#宅地、以及2019-113#商务金融用地，分别由聊城市东昌府区孟达集团、聊城绿亚商贸有限公司竞得。

（3月份土地成交明细表）

而进入4月份，聊城土地市场将迎来新一波的供地量。根据聊城市公共资源交易网站挂牌信息显示，本月共有12宗地块入市。其中，7宗工业用地已于4月1日参与竞拍并顺利摘牌。

（4月1日土地成交明细表）

另外，本月城区还将有5宗地块入市，其中3宗为工业用地、1宗为其他商服用地、1宗为公用设施用地，入市量达175451平方米，折合约 263.18亩，本月并无新宅地入市！5宗地块将于4月27日于聊城市公共资源交易网站参与竞拍，敬请关注！

下面，一起来看一下5宗地块的详情信息。

（4月27日即将竞拍的宗地明细表）

从本次疫情对土地市场的冲击来看，各城表现不一。根据有关数据显示，庚子年春节后前两月，北京等一线城市土地市场表现活跃，二线城市多数土地市场1月尚未或缓慢重启，三四线城市土地市场基本冷清。进入3月份，随着房企营销中心复工，房地产市场整体呈现积极活跃的态势，且一二线城市总体表现明显强于三四线。

而纵观聊城土地市场，一季度土地市场尤其是城镇住宅用地交易市场表现冷清，4月份宅地市场再迎“空窗期”。疫情导致房企暂时停工停售，必然影响了房企回款与现金流，部分房企调整战略或进入了收缩开支模式，那么首先紧缩的就是投资拿地，土地出让上也因此受到影响。

关于二季度土地市场尤其是宅地交易市场能否回暖，将受房企资金状况、销售情况以及投资意愿等多方面影响。

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