涉及17条旧改村、多条城市轨道...广州今年重点项目出炉!

近日，广州市发改委官网发布了《广州市发展改革委关于印发广州市2020年重点项目计划的通知》，宣布《广州市2020年重点建设项目计划》（以下简称“重点项目”）和《广州市2020年重点建设预备项目计划》已通过审议，正式印发实施。

截图来源：广州市发改委其中，据文件公布的数据显示，2020年市重点建设正式项目共675个，年度计划投资2959亿元，涵盖基础设施建设项目、产业建设项目、生态环保项目、社会民生项目、城市更新项目等五大方面；今年市重点建设预备项目则共88个，年度计划投资352亿元。

那么，我们来着重看看广州今年的重点正式项目都有哪些亮点。↓↓↓    

01

交通设施建设提速，涉及多条城市轨道

俗话说“路通财通”，广州的交通建设向来备受关注，尤其是购房者们。

据文件透露，在广州今年的基础设施建设项目中，交通设施建设项目有142项，其中城市轨道交通、交通场站综合开发方面颇有看点。

17项城市轨道交通重点项目

三条新线今年竣工

今年广州城市轨道交通的重点项目共有17项，包括有广州地铁在建线路、黄埔区有轨电车1号线、2号线等。

据文件提及，广州地铁21号线、14号线一期、8号线北延段3条地铁新线的工程将在今年内竣工。

此外，黄埔有轨电车1号线示范段（北师大实验学校站-新丰站）计划于今年7月开通，票价2元/人次，预计年底全线通车。

黄埔有轨电车示意图，图源：网络

15个交通场站综合开发重点项目

凯达尔枢纽国际广场今年竣工

据文件显示，今年广州将重点建设15个交通场站综合开发项目，发展势头可见一斑。

其中，广州东部交通枢纽中心综合体“凯达尔枢纽国际广场”将在今年竣工；金融城站的综合交通枢纽预计2021年建设完成；广州北站综合交通枢纽今年则重点进行征地拆迁、土建施工等，预计在2021年建成。

其他重点项目如棠溪站综合交通枢纽一体化工程、广州地铁与越秀集团合作开发的官湖车辆段上盖项目、萝岗车辆段上盖项目、陈头岗停车场上盖项目、汉溪长隆站车站上盖项目等也处于续建状态。

值得关注的是，广州白云国际机场三期扩建工程、琶洲港澳客运口岸项目、广清城际广州白云至广州北站段等项目都被提上日程，今年内将开工，令人期待！    

02

重点功能区配套建设，南沙依旧瞩目

在今年广州11个重点功能区配套基础设施中，南沙可谓是相当耀眼。

文件显示，光是南沙明珠湾起步区便占领两大项目，其中灵山岛尖区域城市开发与建设项目将重点进行征地拆迁、场地平整等，计划今年竣工；而横沥岛尖区域城市开发与建设项目则处于续建状态，预计2023年竣工。

此外，南沙的庆盛枢纽区块综合开发项目、万顷沙保税港加工制造业区块综合开发项目均处于续建状态，分别于2025、2022年竣工。

南沙明珠湾起步区鸟瞰图，图源：网络当然，除南沙外，黄埔区的表现同样可圈可点。

由黄埔区政府主导的穗港澳出入境大楼将于今年动工！

届时，预计1小时20分钟即到达香港机场，1小时50分钟即到达香港尖沙咀，构建广州开发区与港澳之间的“1.5小时经济圈”。    

03

 战略性新兴产业建设，助力琶洲发展

在产业建设项目方面，今年广州共有266项重点项目，总投资9494008万元。

文件提出，广州今年将重点建设88个战略性新兴产业项目，众多高新技术公司总部大楼项目建设都包含在列。

值得注意的是，备受瞩目的琶洲今年将迎来一批竣工的总部大楼，其中唯品会公司总部大厦项目、环球电商城项目都将在今年竣工；复星南方总部、阿里巴巴华南运营中心、TCL大厦、广州国美信息科技中心将于2021年竣工；腾讯广州总部大楼、欢聚大厦、广东小米互联网产业园等将于2022年竣工。龙头企业的集聚，将吸引更多高素质劳动力的涌入，琶洲发展指日可待。

琶洲企业总部效果图，图源：网络

此外，广州今年还将重点建设37个企业总部经济项目，包括：中交集团南方总部基地、中化集团蕉门河西区城市综合体（中化金茂南部滨水角）、广商中心、中交汇通中心项目（原中交明珠国际）、广州交投建设运营管理中心项目、星河湾集团总部、广州建华中心、欧派总部大楼、万力集团总部基地、侨银总部大厦项目、星河发展大厦、苏宁华南电商总部暨苏宁华南绿色电商总部、三一集团华南总部、鹅潭一号总部项目、中国煤炭地质总局粤港澳大湾区总部大楼等。     

04

社会民生项目中，教育占据C位

至于购房者关心的子女教育问题，在今年的社会民生项目中占据重要地位。

据文件透露，在今年99个社会民生项目中，教育占据了31个。

其中，广州市执信中学天河校区建设工程、广东广雅中学花都校区建设工程均计划在2021年完成，家长们不妨多加关注。

其他还有香港科技大学（广州）、广州市培英中学北校区项目、广州奥林匹克中学建设工程、华南理工大学广州国际校区二期工程、新加坡南洋华侨中学等重点项目建设，将陆续在2020-2025年建成并投入使用。

截图来源：广州发改委官网    

05

城市更新项目曝光，涉及17条旧改村

城市更新在今年发展是突飞猛进，据不完全统计，今年上半年就有超20个以上的旧改项目进行公开招标。

而根据此次公布的正式项目得知，今年重点建设的城市更新项目有43个，其中老旧小区微改造有10个，旧村改造项目17个，旧厂改造6个。

其中，涉及的17个旧村改造重点项目分别是：↓↓↓大坦沙岛更新改造项目、天河区新塘、新合公司“城中村”改造项目、火村旧村改造、黄阁镇东湾村旧村庄改造项目、暹岗社区旧村改造、红木特色小镇、白云区田心村城中村改造项目、黄阁镇坦尾村旧村庄改造项目、黄陂社区长安片区改造、广州设计之都之红点广场、花都区旧村改造项目（横潭村）、现象SOHO创新中心、大岗东流村工业片区改造项目、白云区陈田村“城中村”改造项目、萝峰旧村改造、大塱旧村改造、石楼镇大岭村改造项目。

值得一提的是，白云田心村是最快改造完毕的村庄之一，预计村民的回迁房将在明后年建成并交付。

白云田心村改造规划展示厅，拍摄：搜狐焦点

（部分资料来自：广州楼市情报）

来自：血拼广州楼市

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