楼面价6914元/㎡,总价10.6亿!上海骏舜贸易摘得高铁新

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-22 13:24

6月22日，历经116轮竞价，通州区平潮板块R2020-012地块顺利出让，上海骏舜贸易有限公司斥资10.6亿竞得，成交单价15210元/㎡，楼面价6914元/㎡，溢价率12.67%。

R2020-012地块位于平潮镇凯迪大道南、世隆路西侧，土地面积69723㎡，2.0≤容积率≤2.2，规划为居住用地，建筑层次6-26层。该地块起拍单价13500元/㎡，起拍楼面价6136元/㎡，起拍总价9.41亿。

根据出让要求，竞得人须在土地成交后按甲方要求在南通西站站前核心区单独投资商办综合体，且投资不得低于6亿元人民币，项目竣工验收后，该商办综合体竞得人须自持计容建筑面积不少于16000㎡（含四星级标准酒店）。

值得一提的是，板块内的R2020-014地块将于6月30日出让。R2020-014地块位于平潮镇204国道西侧、平五公路北侧，土地面积84022㎡，1.6≤容积率≤2.0，规划为居住用地，建筑层次11-18层，起拍单价12300元/㎡，起拍楼面价6150元/㎡，起拍总价10.33亿。

南通西站、地铁1号线平潮站、通沪铁路、盐通铁路......平潮高铁新城板块正奋力发展中！区域内目前已有省级四星级高中平潮中学，新建一所K12品牌外国语学校，另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。上述地块涵盖住宅、商办综合体、酒店，成交后无疑将进一步加快平潮高铁新城板块的发展。目前，板块内仅德诚翠珑湾尾盘在售，新房供应不足，期待新鲜活力的涌入。