绿城28.8亿摘得宁波宅地楼面价32520元/平米创新纪录

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-25 10:01

观点地产网讯：6月24日，浙江宁波公开出让一宗宅地。最终，经过495轮的激烈角逐，杭州浙鹤企业管理有限公司（绿城）以总价28.8亿元摘得鄞州区JD07-05-08（明楼地段）地块，成交楼面价32520元/平方米，溢价率41.4%。

据观点地产新媒体了解，32520元/平方米的成交楼面价是宁波史上最高的楼面价，一举成为宁波新的楼面价地王。

鄞州区JD07-05-08（明楼地段）地块，位于鄞州区明楼街道，东至徐戎路，南至惊驾路，西至曙光路，北规划道路，出让面积40284平方米，容积率2.2，起始楼面价23000元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有最高限价为34490元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居住房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

此外，该地块还实施“限房价、竞地价”方式出让。高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于37000元/平方米，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于39500元/平方米，以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于30万元/个。

另据观点地产新媒体此前报道，6月23日，浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地，地块编号为甬储出2020-047号，经224轮竞价，滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地，溢价率37.5%。

（责任编辑：徐帅）

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