总价150万,在广州买房还有52个选择!竟有多盘近地铁...

“红五月”之后，6月首周广州楼市成交有所下降，但一波新盘的入市与旧盘的加推说明市场氛围依旧火热。

面对房企为年中抢收推出的系列优惠活动，动辄直降几十万，不少买家难免会有些心动，或许已经在踩盘看房或签约的路上。

图源：网络

毕竟，他们也在担心，伴随市场购房需求的集中释放，未来楼市的促销力度或会有所减弱。然而，并非所有买家都手握充足的购房资金，囊中羞涩的仍不在少数。血拼哥在粉丝社群的日常聊天中发现，预算相对较少的购房者往往都会烦恼："我们预算太低了，这个盘都买不了，那个就更不用说了......在广州好难上车，又怕后面房子会越来越贵。”

（头像已处理）

其实，买房好比看菜吃饭，多少预算选择符合条件的房子。即使在较低的预算范围内，只要你认真去看房、去发现，懂得取舍，说不定也能淘到好房子呢？

再说，现在广州上车门槛较低的房子尚有不少，以后就未必是这个价位了。

为此，今天血拼哥为大家整理了广州总价在150万元以内的一手住宅合集，共计52个，主要分布在南沙、增城、花都及从化等外围区。

接下来，让我们具体看看上述4个区都有哪些选择吧。

南沙区

南沙区，得益于大湾区的规划利好，区域发展迅速，如今新房均价已在2万+元/㎡的水平。预算总价150万元内在南沙的选择并不多，刚需买家不妨可以多关注带有小户型的楼盘。

（具体楼盘信息以项目售楼部最新动态为准）

其中，位于黄阁板块的南沙保利城作为一个生活大盘，总规划有46栋高层洋房，且距离地铁4号线黄阁汽车城站约1.5公里（步行约20分钟），加上自身较为完善的配套，如1.8万平方米的商业街、2所幼儿园、1所小学等，不失为一个不错的选择。

据悉，项目当前在售建面75-127㎡二至四房单位，最低总价约150万元。折算起来，首付50万元左右便可以拿下一套小单位。

此外，位于万顷沙板块的珠江源昌花园，最低总价约94万元即可买入一套55㎡二房，刚需盆友们也可多加关注。

虽然当前万顷沙板块配套较为稀缺，但未来仍有一定的升值空间。

增城区

当前增城区旧改不断，交通提速，新房均价同样处于2万+元/㎡区间。

不过，增城作为置业热区，对刚需盆友还是比较友好的。据血拼哥不完全统计，手握150万元的总价预算，在增城还有22个新房可以选择。

（具体楼盘信息以项目售楼部最新动态为准）

其中，位于朱村和荔城板块交界处的保利大国璟，一方面坐享荔城繁华的商圈配套，满足日常生活需求；另一方面，朱村科教城的发展，未来区域将涌入更多高素质劳动力，也为项目带来了一大利好。

科教城规划图，来自：网络

值得一提的是，近期执信中学增城学校的顺利落户更是推动项目成为了板块内的焦点之一，备受关注。

至于医疗配套方面，项目距市妇幼增城医院仅1.8公里，同时6公里范围内还覆盖有5家综合医院，家人健康无需担忧。

令人惊喜的是，当前总价140万元起便可入手项目72㎡极致小户型单位，性比价较高。

美中不足的是，项目与最近的地铁站“21号线钟岗站”之间仍有一定的距离，需几站公交接驳。

花都区

当前，花都区新房均价还在“1”字头徘徊，对于预算有限的刚需而言，也是一个可以考虑的区域。据血拼哥不完全统计，花都区总价150万内新房有12个。

其中，由于位置比较偏远，美林湖、祈福聚龙堡的小户型单位总价仅需50余万元，“8”字头”的“千元盘”现在更是罕见。

（具体楼盘信息以项目售楼部最新动态为准）

如果要说上述项目中有哪个是地理位置相对优越的，那名荟公馆值得被提名。名荟公馆位于花都区荔红南路，毗邻25万平方米的天马河生态公园，且距地铁9号线花都汽车城站仅300米（步行约5分钟），搭乘地铁一站直达广州北站。

名荟公馆效果图，图源：网络

相对不足的是，项目自带的配套较少，要满足日常生活需求，还需步行到附近的荔红肉菜生鲜超市，或距离500米处的小型商业体。

从化区

对于从化的印象，相信很多人第一时间都会想到，很远，很偏僻，交通不便。不过事实上，自从14号线开通后，从化到市区的交通条件已得到大幅改善，尤其是沿线的楼盘。

说出来你可能不信，在从化区，总价150万元内就可以入手靠近地铁站的三房户型，而且选择颇多，比如招商金茂保利和府、保利时代（原保利花城纪）和合家和府等。

（具体楼盘信息以项目售楼部最新动态为准）

其中，招商金茂保利和府靠近14号线从化客运站，周边分布有广百商圈、欣荣宏商圈、南方医科大学第五附属医院（三甲级）以及5所省级中小学，全方位生活配套一应俱全。对于预算有限的刚需盆友来说，同样的面积段能在从化买到更大的房子，总价约119万元起即可拿下招商金茂保利和府的三房户型，可谓是性价比十足。

招商金茂保利和府项目效果图，图源：网络

最后，看完以上52个项目，有无你的心水盘？

来自：血拼广州楼市

相关知识

总价150万,在广州买房还有52个选择!竟有多盘近地铁...
广州楼市:买房除了地段和价格,还有这些一定要考虑清楚
广州楼市:抛盘多的小区不要买!自住一定不舒服
一居室or大洋房?150万在重庆各区能买到多大房?这差距有点
房源告急！销售近10亿，150万抢住龙湖大城
广州楼市:这几个地段买房要谨慎,未来小心无人接盘
广州楼市:这类房产涨幅垫底,买房请远离!
广州楼市:下半年买房还有多少升值空间?这才是真相
广州楼市:别再乱买房了,投资和自住是完全不同的
广州楼市:现在买房会不会成为接盘侠?看完恍然大悟