南京132亿挂牌10宗涉宅地块 按“限房价、竞地价”方式出让

观点地产网讯：近日，南京土地市场公开挂牌10宗涉宅用地，编号为NO.2020G36至45号，总用地面积约52.07万平方米，总起价132.3亿元，挂牌截止日期均为2020年7月15日。

观点地产新媒体从出让公告获悉，10宗地块按“限房价、竞地价”方式出让，均设有最高限价，当地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在地块内竞争人才房建筑面积。此外，10宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价、最高销售单价均有限定。

其中，NO.2020G36号地块为住宅用地，四至范围东至城河北路，南至方家营80号，西至方家营784号、772号等，北至方家营路，用地面积43045.75平方米，容积率2.16，起价20.5亿元，最高限价24.6亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过39000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G37号地块为商住用地，四至范围东至龙藏大道，南至凤锦路，西至规划道路，北至凤汇大道，用地面积50635.98平方米，容积率2.45，起价12.6亿元，最高限价15.2亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G38号地块为商住用地，四至范围东至南京经济开发区人才公寓，南至新城路，西至新尧路，北至南京经济开发区人才公寓，用地面积19447.24平方米，容积率2.3，起价6.5亿元，最高限价7.8亿元。

NO.2020G39号地块为住宅用地，四至范围东至和苑小区，南至新三路（规划），西至尧辰路，北至栖霞大道，用地面积16648.84平方米，容积率2.6，起价5.5亿元，最高限价6.6亿元。

38号、39号两宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25800元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G40号地块为住宅用地，四至范围东北至现状，西北至迎江路，西南至康健路，东南至规划道路，用地面积65226.61平方米，容积率2.0，起价21.5亿元，最高限价25.8亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G41号地块为住宅用地，四至范围东至规划道路，南至秣周路，西至吉印大道，北至东阁路，用地面积94739.09平方米，容积率2.37，起价22.5亿元，最高限价27亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20600元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G42号地块为住宅用地，四至范围东至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道，用地面积92125.26平方米，容积率1.3，起价18.2亿元，最高限价21.9亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27195元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G43号地块为住宅用地，四至范围东至仁和路，南至栖凤路，西至弘利北路，北至兴城路，用地面积50435.21平方米，容积率2.3，起价10.5亿元，最高限价12.6亿元。

NO.2020G44号地块为住宅用地，四至范围东至中元北路，南至栖凤路，西至仁和路，北至兴城路，用地面积56225.51平方米，容积率2.3，起价11.7亿元，最高限价14.1亿元。

43号、44号两宗地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过17000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G45号地块为住宅用地，四至范围东至白果南路，南至蒋湾路，西至现状，北至龙湾路，用地面积32121.93平方米，容积率2，起价2.8亿元，最高限价3.4亿元。地块所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过15600元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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