天津24.2亿挂牌北辰区2宗涉宅地 采用“竞地价+竞自持”方式

观点地产网讯：7月9日，据天津土地交易中心披露，拟挂牌出让均位于北辰区文庆道与朝阳路交口的两宗涉宅地，即津北辰文（挂）2020-010号、011号，住宅部分占地面积约12万平方米，出让起始价共计24.2亿元，挂牌时间自2020年7月29日至2020年8月7日下午15时。

文件显示，10号地块用途为城镇住宅、商服、科教，出让土地面积4.67万平方米，住宅部分用地面积3.32万平方米、容积率1-2，挂牌起始价为7.7亿元，竞买保证金7.7亿元，出让方式为“竞地价+竞报自持租赁住房建筑面积”。其中，设置最高限价10亿元，竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为6万平方米。

11号地块用途为城镇住宅、商服，出让土地面积8.2万平方米，住宅部分用地面积7.3万平方米、容积率1-2，挂牌起始价为16.5亿元，竞买保证金16.5亿元，出让方式为“竞地价+竞报自持租赁住房建筑面积”。其中，设置最高限价21.2亿元，竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为14万平方米。

另据观点地产新媒体报道，6月24日，天津3宗宅地均以底价成功出让，成交总金额为25.18亿元，由金科+阳光城(000671,股吧)联合体、滨海新塘分食。

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