不再无限延期！北辰两地块12月即将竞拍

12月2日（今日）上午，天津土地交易中心发布补充公告，公告称津北辰腾（挂）2020-016、津北辰新（挂）2020-017号将于12月23日下午进行摘牌。

具体事项如下： 

发布补充公告的两宗地块于9月30日挂牌，10月27日宣告无限延期。

两宗地块均位于北辰区，且在位置上南北相邻，挂牌时起始总价合计12.9亿元，起始楼面价超过7000元/平方米。

下面为上述地块大致位置：

津北辰腾（挂）2020-016号地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区腾泰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新辰道，西至嘉平东路，北至腾泰道。津北辰新（挂）2020-017号地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区新辰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新畅道，西至嘉平东路与嘉平南路，北至新辰道。

下面为上述地块详细情况：

津北辰腾（挂）2020-016号地块出让土地面积为35374.3平方米，规划用地面积为35374平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米。 

地块挂牌起始价为6.25亿元，起始楼面价约7067元/平方米，最高限价为9.24亿元，最高楼面价约10448元/平方米。 

竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。

津北辰新（挂）2020-017号地块出让土地面积为37786.4平方米，规划用地面积为37786平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于934平方米。 

地块挂牌起始价为6.65亿元，起始楼面价约7040元/平方米，最高限价为9.76亿元，最高楼面价约10332元/平方米。

竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。

中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。

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