祥源控股10.7亿摘嘉定南翔镇宅地 上海一日土拍揽金35.47亿

观点地产网讯：6月16日，上海嘉定有两宗宅地成功入市，位于嘉定新城和南翔，合计出让面积约7.68万平方米，总起价约29.97亿元。

观点地产新媒体了解到，其中，祥源控股以10.74亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块，楼面价约27254元/平方米，溢价率为0.9%。

资料显示，上述地块为普通商品房用地，其四至为：东至鹤湾路，南至白家浜，西至惠亚路，北至嘉美路，出让面积2.19万平方米，容积率为1.8，起价为10.64亿元。

更早之前，嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块共举牌35轮，最终由金地以约24.73亿元摘得，成交楼板价约2.25万元/平方米，溢价率约27.9%。

嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块四至为：东至秀涧路、南至申霞路、西至泥家浜、北至黄泥泾，出让面积5.49万平方米，容积率为2，起价约19.33亿元，楼面起价17600元/平方米，该地块住宅套数下限为375。

按此计算，当天上海两宗地块合计成交价为35.47亿元。

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