成都楼市:外地人想在成都买房,这六个地段一定要看一看

我是“挑好宅”宅姐，买房是人生中低频的消费行为，金额巨大、陷阱N多、经验稀缺，不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉，而我，正是你投资买房私人顾问，已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍，每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。关注挑好宅加入知识星球，成为会买房的聪明人。

关注“挑好宅”微信公众号进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。

提问：你好，外地人想在成都买房，对成都不熟悉，买哪个区稍微好一点，求宅姐告知，谢谢你?

回答：你好，主要看年龄还有需求，刚毕业的话高新南边机会多，如果钱不是问题的话可以考虑那边买房，如果中年养儿育女可以考虑主城区，交通方便配套成熟，老年准备养老的话，建议西门的近郊几个区县，上风上水，空气好，蔬果新鲜，同样价格那边可以买到独门独院舒适养老的好房子。成都如果投资的话，推荐近郊区， 犀浦，天回，大丰，书房，注意要避开炒热的新区。

提问：你好，说下我的情况，刚需自住，首付能接受50以下，月供6500以下，区位更倾向东边。硬性要求一公里之内有地铁，最好周边有商业，对房子有品质也比较在意，也想了解一下今年郑州适不适合买房，房价今年会降嘛?再次感谢。

回答：你好，永威的品质确实可以，交房质量也有保证 ，永威是河南本土开发商，特别注重在本地的口碑，现在他的口碑也有了，正在享受好口碑带来的红利，所以他的楼盘在同区域内有溢价。就像早年在郑州的建业一样，楼盘开发出来就有大把人愿意买单。可以考虑下滨河片区，滨河里东区很近，承接主城区和港区。整个片区有三条地铁线，3 11 14号线，贯穿整个片区，还有华夏大道 京港澳高速 东三环 南三环等几条主干道，交通非常方便。片区内一湖两河三公园，整体绿化率在百分之五十以上，适合居住。未来的发展也不错，能同时享受市区和港区发展福利。

提问：你好宅姐，3月份想去北海买房，投资性的，不常住，在网上了解一下，感觉现在的北海房价也1万多了，有没有必要呢？

回答：你好，北海在今年五一游客量也还可以，而且这还是因为疫情和全国楼市和经济不景气的原因，投资客却很看好这里，北海的发展空间和政策给予到位，东盟自由贸易区和北部湾经济区的建设一直在努力紧锣密鼓的进行着，大企业大开发商在一八年大量进驻，沿海经济海陆空交通建设，厂房工厂在铁山港也开始投建，自然环境和地理区位决定了了国家对这个地区的投入和期待，东南亚地区的发展中国家也会快速发展起来，相互带动，互通有无。

提问：你好，来南昌也好多年了，和家里长辈准备考虑商量买房定居，看了一些地方一直犹豫不决，未来也可能考虑将父母接过来住，父母有一定经济支持，想买大一些的房子，但是又怕未来居住不方便，看花了眼，有什么好的推荐建议。

回答：你好，其实还是要看工作区域，通勤时间长、跨几个区域那样子的路上能堵到绝望，别说什么现在有高架了，连接老城区的几个高架出入口一堵起来动弹不得，投资的话南昌重点看红角洲或者红谷滩，高新区和朝阳新城也可关注一下。 朝阳和九龙湖已经涨过一波。

提问：你好，大家好，本人即将毕业。在洛阳找到了一份工作，个人和老婆都比较喜欢洛阳，所以想在洛阳安家。但是本人对洛阳了解有限，想请教一下大家。如果考虑在洛阳买房的话，哪些区或者是地段比较推荐，各种生活配套资源比较齐全。请大宅姐帮帮忙，给推荐一下，谢谢了。

回答：你好，洛阳适合比较宜居的城市，买房的的话建议在洛南这边，洛北都是老城区街道规划各种设施都比较陈旧，堵车非常多！如果资金充足的话首选洛龙区新区，两室总价在130万以内，三室200万以内。资金不太充足的建议伊滨区，100万左右能入手个三室了，伊滨区近几年发展的特别好，城市规矩更合理，绿化公园特别多。除了地段买房也要注意户型，买大众最多的好户型就可以，二手的话小区选比较新的，物业比较好的，新房一定要选对开发商，要不烂尾哭都没地方哭。

很多人在留言区咨询，宅姐确实精力有限，非常抱歉无法一一解答。知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见，全程一对一提供买房指导。选择大于努力，楼市赚钱注定只有20%的人，关注挑好宅公号加入知识星球，宅姐有问必答。

相关知识

成都楼市:外地人想在成都买房,这六个地段一定要看一看
成都楼市:买房最佳时机在哪?这个时间段买房性价比高!
成都楼市:成都VS重庆,哪个发展潜力大?
成都楼市现状:60后70后买双楠,80后90后买天府新区
成都楼市:房价还会涨吗?这3点不变,房价估计越来越高!
川渝楼市大利好:重庆买西,成都买东
买房攻略!如何判断一个地段的潜力?
外地人要买下成都,“谋”比“勇”重要
如何判断一个地段的潜力?买房攻略
成都楼市:东安新城崛起,崛起原因是大运会?