深圳市81.01亿元出让4宗地块深圳地铁62.56亿元摘得一宗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-12 02:27

中国网地产讯 6月11日，深圳市以挂牌方式集中出让4宗地块，总出让面积263202.11㎡，总起始价77.78亿元，总成交价81.01亿元。

深圳市81.01亿元出让4宗地块深圳地铁62.56亿元摘得一宗-中国网地产

深圳市地铁集团有限公司以底价62.56亿元摘得440306205002GB00384地块。

资料显示，该地块编号为A608-0173，位于光明区凤凰街道，光侨路以北、东长路以东、科裕路以西。地块出让面积188520.43㎡，起始价62.56亿元，竞买保证金31.28亿元，最高限价90.71亿元。

出让文件显示，该宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

地块初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各50000㎡，该部分初始配建面积建成后由深圳市住房保障署（以下简称市住房保障署）按规定回购，并负责接收、供应和管理。竞配建面积人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，房源由市住房保障署负责接收、运营和管理。竞配建面积增加，普通商品房面积则相应减少。

项目建成后，普通商品住房最高销售均价为47500元/平方米（不含室内装修）。

深圳市81.01亿元出让4宗地块深圳地铁62.56亿元摘得一宗-中国网地产

经过3轮竞价，深圳市龙华人才安居有限公司1.7亿元竞得440306403007GB00360地块，溢价率14.09%。

资料显示，该地块编号为A917-0057，位于龙华观湖街道安清路与安元大道交汇处。出让面积6898.9㎡，起始价1.49亿元，竞买保证金7500万元，最高限价2.16亿元。

出让文件显示，该地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让；建设住宅类型为出售的人才住房；地块出售的人才住房销售基准售价不高于29700元/㎡，最高售价不高于31200元/㎡。（不含室内装修）

该地块不设置无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。无偿移交的只租不售人才住房面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。无偿移交的只租不售人才住房产权归政府，房源由深圳市住房保障署负责接收、运营和管理。

出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

经过32轮竞价，深圳市人才安居集团以9.74亿元竞得440306205002GB00383地块，溢价率44.94%。

资料显示，该地块编号为A614-0506，位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧，光明大道东南侧。地块出让面积18571.62㎡，起始价6.72亿元，竞买保证金33600万元，最高限价9.74亿元。

出让文件显示，该地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让；建设住宅类型为出售的人才住房；地块出售的人才住房销售基准售价不高于29000元/㎡，最高售价不高于30500元/㎡。（不含室内装修）

出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

深圳市人才安居集团有限公司以底价7.01亿元摘得坪山区440307201003GB00319地块。

资料显示，该地块编号为G14313-8018，位于坪山区坪山大道与秀沙路交汇处东北角。出让面积49211.16㎡，起始价7.01亿元，竞买保证金3.51亿元，最高限价10.16亿元。

出让文件显示，该地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让；建设住宅类型为出售的人才住房和出售的安居型商品房，其中出售的人才住房建筑面积为71330㎡，出售的安居型商品房建筑面积为132470㎡。

该地块出售的人才住房销售基准售价不高于19800元/㎡，最高售价不高于20800元/㎡；安居型商品房基准售价不高于16500元/㎡，最高售价不高于17300元/㎡。（不含室内装修）

出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

（责任编辑：崔瑞婷）

深圳市81.01亿元出让4宗地块 深圳地铁62.56亿元摘得一宗