瑞声科技7.46亿元摘得深圳市南山区一宗商业用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-25 16:04

中国网地产讯 9月25日，深圳市以挂牌方式成功出让一宗商业用地。最终，瑞声声学科技(深圳)有限公司以底价7.46亿元摘得。

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资料显示，该地块编号为T107-0091，位于南山区后海中心区。出让面积4596.65㎡，起始价7.46亿元，竞买保证金14920万元。

出让文件显示，本次出让宗地项目中办公19940㎡、食堂1020㎡不得转让；办公10640㎡可分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人按规定租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业，并接受区政府的产业监管；

商业3400㎡（含地下商业800㎡）在5年承诺期(即2020年1月1日至2024年12月31 日止)届满，产业发展监管协议履约考核通过后可分割转让；物业服务用房100平方米不得转让，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

本次出让宗地进入13号线一期工程轨道安全保护区，竞得人需将建设方案事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

该地块竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。

（责任编辑：崔瑞婷）

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