海德荣置业底价竞得西海岸生态园片区32.6万平纯住宅地块

6月8日上午，黄岛区13幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为238169.6平方米，规划建筑总面积326308.26平方米。最终，全部地块被青岛海德荣置业有限公司以底价竞得，总成交金额为116406.3279万元。

资料显示，青岛海德荣置业有限公司为青岛海信房地产股份有限公司、荣华建设集团有限公司和中德联合集团有限公司合资成立。

5月14日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让十三宗储备地块。公告显示，十三宗地块位于西海岸生态园片区，均为70年产权城镇住宅用地，最高拍卖出让起始楼面地价为3988元/㎡，最低为3468元/㎡。此外，部分地块含划拨用地，用于建设租赁型人才公寓和幼儿园。

其中，HD2020-3080地块位于黄岛区生态园40号线西侧、生态园19号线北侧，土地面积13967平方米，规划建筑面积20950.5平方米；地块起始楼面价3528元/㎡，竞买保证金3695.6682万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3081地块位于黄岛区生态园19号线南侧、生态园40号线西侧，土地面积11622平方米，规划建筑面积17433平方米；地块起始楼面价3612元/㎡，竞买保证金3148.3998万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3082地块位于黄岛区生态园21号线北侧、生态园40号线西侧，土地面积8594平方米，规划建筑面积12891平方米；地块起始楼面价3607元/㎡，竞买保证金2324.8919万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3083地块位于黄岛区生态园40号线东侧、生态园19号线北侧，土地面积19280平方米，规划建筑面积28920平方米；地块起始楼面价3581元/㎡，竞买保证金5178.126万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3084地块位于黄岛区生态园40号线东侧、生态园21号线北侧，土地面积10648平方米，规划建筑面积15972平方米；地块起始楼面价3607元/㎡，竞买保证金2880.5502万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3085地块位于黄岛区生态园44号线西侧、生态园19号线南侧，土地面积6677平方米，规划建筑面积11350.9平方米；地块起始楼面价3506元/㎡，竞买保证金1989.8128万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3086地块位于黄岛区生态园19号线东侧、生态园21号线北侧，土地面积19229平方米，规划建筑面积28843.5平方米；地块起始楼面价3535元/㎡，竞买保证金5098.0887万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3087地块位于黄岛区生态园21号线支一路西侧、生态园21号线南侧，土地面积21144平方米，规划建筑面积25372.8平方米；地块起始楼面价3861元/㎡，竞买保证金4898.2191万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3088地块位于黄岛区生态园44号线东侧、生态园25号线北侧，土地面积18842平方米，规划建筑面积22610.4平方米；地块起始楼面价3829元/㎡，竞买保证金4328.7611万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3089地块位于黄岛区中德生态园21号线南侧、生态园21号线支一路东侧，土地面积34138.6平方米，规划建筑面积44380.16平方米；地块起始楼面价3769元/㎡，竞买保证金7275.7605万元。此外，划拨土地4439.8平方米，用于租赁型人才公寓建设。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3090地块位于黄岛区生态园40号线西侧、生态园25号线南侧，土地面积18040平方米，规划建筑面积28864平方米；地块起始楼面价3468元/㎡，竞买保证金5005.0176万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3091地块位于黄岛区生态园44号线西侧、生态园25号线南侧，土地面积35666平方米，规划建筑面积46365.8平方米；地块起始楼面价3637元/㎡，竞买保证金7922.4408万元。此外，划拨土地4500平方米，用于6班幼儿园建设。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3092地块位于黄岛区生态园44号线东侧、生态园25号线南侧，土地面积20322平方米，规划建筑面积22354.2平方米；地块起始楼面价3968元/㎡，竞买保证金4457.4275万元。该地块扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。

公告要求，申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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