即墨商贸城片区再上新中梁地产底价竞得21万平商住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-01 10:12

4月1日上午，即墨1宗地块在网上进行拍卖，土地面积共计106628㎡，规划建筑总面积213256㎡。最终，该地块被青岛文扬发展有限公司，青岛文扬发展有限公司以底价竞得，总成交价格86923.1456‬万元。

资料显示，青岛文扬发展有限公司为中梁地产集团旗下公司。

3月10日上午，青岛市即墨区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。

公告显示，JY20-11地块位于即墨石林三路以东、湘江三路以南、萃英路以西、淮涉河一路以北，为70年产权住宅用地和40年产权商业用地，土地面积106628㎡，规划建筑面积213256㎡，拍卖起始价4076元/㎡，竞买保证金43500万元（其中境外资金不低于等值3.5亿元人民币）。

地图显示，该地块位于即墨老城区商贸城核心板块，邻近华山路小学、萃英中学等知名学校，商业教育配套完善；周边新建小区较多，居住氛围浓厚。目前已有招商局、禹州、中冶、海信、率才能够等开发的项目，新房价格在1.5万/平左右。今年内已有中南、荣盛等房企在此区域拿地。

公告要求，该地块竞买人须单独申请，不接受联合申请。此外，本次出让设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

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