恒大去年实现合约销售6011亿 许家印宣布今年起“控规模”

  3月31日，恒大举行2019年度业绩发布会。数据显示，恒大2019年实现合约销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率77.9%，同比增加4.2个百分点；净负债率159.3%，同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。

  恒大新战略是此次业绩发布会的最大亮点，许家印在会上正式宣布：“恒大从2020年开始转变发展方式，全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略，要用最大的决心、最大的力度，一定要把负债降下来。”

  今年要实现销售8000亿

  许家印表示，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。

  一季度销售额1465亿

  许家印还在现场算了笔账：“2018年、2019年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

  受新冠肺炎疫情影响，房地产销售颇受冲击。对此，恒大率先打出“网上销售”组合拳。据悉，恒大今年一季度实现销售额1465亿、大增23%，销售回款1133亿、大增55%，行业排名第一。

相关知识

恒大去年实现合约销售6011亿 许家印宣布今年起“控规模”
恒大如何轻装上阵？许家印算了这样一笔账
许家印：恒大2020年开始全面实施“高增长、控规模、降负债”战略
恒大2019年合约销售额6011亿元 许家印提出转型降负债
恒大发展新战略:“增、控、降”助力恒大步入稳健发展新周期
恒大新战略重磅宣布 许家印诠释为将之道
恒大称今年一季度销售“史上最好” 许家印:要把负债降下来
高增长+控规模，恒大新战略按下“减负键”
恒大提出“高增长、控规模、降负债”战略，未来三年要降4500亿负债
恒大三年“减负”4500亿元 销售做“加法”，土储做“减法”