20找房24期:均价9100元/㎡起,刚需能买吗?

买房要及时了解哪些盘有房源出售,不仅要关注即将推出房源的盘,也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。

很多粉丝想买房,但苦于不知道哪里有什么样的房子可选,为此,“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务,将不断推出在售房源的信息给大家选择参考!

上期给大家带来了咸阳两盘的信息,经过编辑再次的实地考察,给大家再次带来两盘信息,一个是力高·君御世家的公寓,一个是融创·玺园。

1、力高·君御世家:项目位于咸阳秦皇北路与文林路十字西北角。项目容积率:2.2,绿化率为30%。目前仅剩一栋公寓,暂未开售。

公寓总高11层,1层规划有10家商铺,其中2-5层为平层,6-11为Loft。户型为33㎡-50㎡,平层层高为3米,Loft层高为5.3米。

教育配套资源上,距离古渡中学1.2公里,第一人民医院1.7公里,万达广场约2公里。交通上距离咸阳汽车北站距离项目约400米。

在与置业顾问沟通时,置业顾问说绿化为45%,周边有两条地铁线,经小编实地查看后,发现绿化并没有那么高,而且最近的咸阳秦都站距项目也有4公里,并不能作为项目本身的优势。

2、融创·玺园:位于秦都区珠泉路与泉北三巷交汇处。正在推售25#,26#楼,户型面积有100㎡-119㎡三室,精装交付,均价约9100-9400元/㎡。

融创·玺园3期项目档案:

总占地:52亩

楼栋数:5栋高层

物业服务:融创物业

物业费:1.5元/㎡

楼栋总高:22#楼25层,24#32层,23#、25#、26#楼33层

楼间距:35-55米

梯户比:2梯4户

交房时间:24#、25#楼2022年9月,22#楼2022年12月,26#楼2023年6月

25#,26#(目前仅1单元)楼总高33层,2梯4户,单层层高2.9米,公摊约21%,容积率3.6,绿化率35%。预计25#楼与2022年下半年交房,26#楼于2023上半年交房。

教育资源上距离古渡中心小学320米,古渡中学240米。商业上距离万达约530米,珠泉广场约240米,但是在交通上距离秦都地铁站2.7公里,相对来说较远一些。地缘性置业的购房者可以关注一下。

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