利好不断!经开区南迁后,又有两宗土地挂牌!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-29 17:37

淄博经开区南迁的消息已经算不上新闻了，但这个政策确实给南部带来了不少利好的消息。近日小编从淄博市公共资源交易网了解到，南区又有两宗土地转让一宗为住宅用地，一宗为商业用地。两块地的总面积超过百亩，起拍价近5亿元。

地块大概位置

此次地块分为编号：370303001010GB00096[淄博市2020（增量）-张002]的商业用地。图中标注为张002，具体信息为：

地块面积：7946㎡（11.919亩）；土地性质为：商业地；规划容积率：不大于6.0且不小于1.2；转让年限：40年；起拍价：6070万元；起始单价：509万/亩，起始楼面价：1273元/㎡。

此次地块分为编号：370303001010GB00094[淄博市2020（增量）-张003］的城镇住宅用地。图中标注为张003，具体信息为：

地块面积：62677㎡（94.015亩）；土地性质为：城镇住宅用地；规划容积率：不大于2.9且大于1.0；转让年限：70年；起拍价：4.1342亿元；起始单价：440万/亩，起始楼面价：2274.5元/㎡。

宗地说明事项：370303001010GB00096[淄博市2020（增量）-张002]、370303001010GB00094[淄博市2020（增量）-张003]号2宗地为统一规划的整体建设项目，该项目为张店区王舍社区旧村改造腾空地一期建设项目，具体建设情况竞买人须与张店区人民政府衔接相关事宜。

其中，淄博市2020（增量）-张003号宗地，根据规划条件，包含配建面积不小于0.86公顷的一个幼儿园(12个班)；土地成交后，幼儿园由竞得人投资建设，并与教育行政部门签订配套设施产权无偿移交和使用管理协议。

火车站南广场效果图

2019年1月2日，金科以6.0486亿元拿下现集美嘉亿地块，地块面积约124亩，折合亩单价约487万元/亩，楼面地价约2436元/㎡。同日，山东嘉亿置业以6.4317亿元竞得现天泰嘉亿城地块，地块面积约168亩折合亩单价约383万元/亩，楼面地价约1914元/㎡。

2019年1月7日，山东金城荣基地产有限公司以底价6494万元竞得现春和园地块，地块面积约31亩，折合每亩单价约209万元/亩，楼面价约为1306元/㎡。

2019年1月28日，淄博兴华房地产开发有限公司张店南定分公司以11602万元的价格摘得张店区南定镇一地块，总面积约32.7亩，折合单价约354.8万/亩，折合楼面价约2923元/㎡

这不断更新的利好消息，南城抑或说是经开区或将成为淄博的城市副中心？我们拭目以待！

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