楼面价4625元/㎡!龙湖&绿滋肴竞得经开区一宗居住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-21 12:11

继红谷滩两宗地块出让后，南昌经开区一宗52.51亩的居住用地也成功出让！该地块由江西绿滋肴置业有限公司、江西隆和房地产开发有限公司（龙湖联合绿滋肴）以总价2.91亿元竞得，楼面价4625元/㎡！

DAGJ2020043地块位于南昌经济技术开发区信息路以东、西昌路以南、农机路以北，地块面积52.51亩，土地性质为居住用地，容积率为1.0≤FAR≤1.8，绿化率30%，地块起始总价2.5亿，起始楼面价3975元/㎡。

拿地要求：

1.宗地毛坯限价9021元/㎡，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。11、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

2.项目采取实物配建式予以安置，还建面积10056.29㎡。

3.为保证还建房质量和工期，宗地受让人在签订《土地成交确认书》后五个工作日内，必须与南昌经开区管委会签订《南昌电表厂棚改安置房配建协议书》。

4.为保证还建房与商品房的整体风格一致，建设品质相同，此次土地挂牌采用带规划方案出让，其中还建房和还建商业办公部分为强制性要求，受让人原则上不得擅自修改，其余部分方案作为参考。

9、受让人须按规划要求在地块内东南方向集中配套建设公共服务设施，经南昌经开区管委会统筹安排为周边居民区居民提供相关配套设施。