经开区两宗地块流拍土拍市场“凉凉”?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-28 15:06

今天新乡拍了两块地，拍卖结束之后，一片“凉凉”之声四起，这究竟是怎么回事？

此次出让的两宗土地，全部位经开区（经九路、经十路之间），作为大东区发展的前瞻区域，又是净地，本来备受众人看好。

然而今天的成交结果却让很多人大跌眼镜。两宗土地全部未成交！

土拍拔凉拔凉

新北测[2020] 002号

位置：新乡经济技术开发区平原路与经九路交叉口东南角

土地面积：57834.71平方米（86.752亩）

土地用途：住宅兼容商用

容积率：2.0<= 容积率<=2.5

建筑密度：建筑密度<=20.0%

绿化率：35.0%<= 绿化率

新北测[2020] 003号

位置：新乡经济技术开发区平原路与经十路交叉口西南角

土地面积：22339.75平方米（33.51亩）

土地用途：住宅兼容商用

容积率：1.2<= 容积率<=1.6

建筑密度：建筑密度<=28.0%

绿化率：35.0%<= 绿化率

一般来说，面对“净地”，开发商都乐于去竞争，比较在开发过程会省去很多精力和金钱，但此次两宗净地全部无人问津的情况，也是当下市场的一种写照。

1：此次疫情影响，开发商销售、回款、原材料运输等也收到波及，房企或重新评估拿地的实际情况。

2.房企拿地更加理性和务实，盲目地高价拿地的现象已经一去不复返了，追求性价比最大化成为其最大的需求。

3.大东区在台面上的宣传，近些时间，比较少。

4.总得来看，伴随着调控政策的不断深入，土地市场热度已趋于平稳，这或许与当下地产商融资不畅，与自身开源节流，增强自身的资金厚度有关，在拿地方面不得不慎之又慎。

今天的土拍全部凉凉，本周末也就是4月26日，新乡南区还将有一宗地块将出让，届时又会是什么样的表现，我们拭目以待！

网址: 经开区两宗地块流拍土拍市场“凉凉”? http://m.zx3q.com/newsview31452.html

经开区两宗地块流拍 土拍市场“凉凉”?