刚刚,角美两宗商住地块土拍落槌!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-04 15:46

重磅!，最高楼面价5485.4元/㎡

刚刚，角美两宗商住地块土拍落槌!

金地、阳光城竞得台2020P05、2020P06地块

两周前台2020P04地块土拍刚落下帷幕，今日漳州角美又迎来了台2020P05(芗鹭温泉01地块)、台2020P06(芗鹭温泉02地块)两宗商住地块的出让。

台2020P05地块出让总面积约4.36万㎡，计容面积约9.59万㎡，起始总价4.8亿，起拍楼面价5007元/㎡，最终成交楼面价5017.6元/㎡，溢价率0.21%。

台2020P06地块出让总面积约4.66万㎡，计容面积约13.5万㎡，起始总价4.4亿，起拍楼面价4865元/㎡，最终成交楼面价4876.3元/㎡，溢价率0.23%。

据搜狐焦点漳州站了解，本次土拍共吸引了宝嘉、金地、阳光城等3家房企前来竞拍，最终由金地、阳光城成功竞得。

两宗地块位于地块均位于角美镇交通枢纽区域、入厦桥头堡地带，坐拥地铁与区位优势双重红利，雄踞角美承接厦门外溢的置业群体第一站，实现快速入厦。其中，台2020P05地块远离铁路、2020P06地块则离铁路较近。

地块具体信息如下位置：两宗地块位于角美新规划的产业集聚平台——龙江现代服务产业园和社头高新技术产业园两大园区之间。未来，两大产业区将引入研发中心、孵化中心、企业总部、综合商业等创新产业、服务功能，吸引规模可观的产业人口就业、居住，为本地块构筑了置业客群基础，也为购买力提供了保障。

交通：两宗地块周边交通便利，路网发达，不仅毗邻324国道、同城大道等重要交通干道，更有龙士村公交站、角美客运站、龙厦铁路角美动车站等交通枢纽设施分布周边，跨区域出行便捷，实现1分钟接驳324国道，2分钟到达角美镇中心，5分钟到达厦门海沧区。

此外，地块与其南侧的地铁角海路站、社头站距离仅900米，尽享轨道交通便捷。该线路与位于厦门海沧区的林埭西站仅两站之隔，无缝接驳厦门。2019年12月底，厦门地铁六号线角美延伸段已正式开工，预计2023年底通车。

学校教育：角美中学、角美第二中心小学(新址) 两所学校分布于地块周边。

生活配套：地块可与1公里之隔的角美镇中心共享星河城市广场、万达广场、丰泰财富广场、角美湿地公园、台商投资区行政服务中心、漳州第五医院等商业、生态、市政、医疗等设施，人居氛围醇熟。

生态休闲：北部的龙江片区内配套有如意湖公园，为地块增添一处大型滨水生态湿地。另，该区域蕴藏丰富的地热资源，未来产品设计或可结合地热资源打造温泉入户产品。