角美2020P07地块土拍结束,成交楼面价2503元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-26 14:35

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11月26日角美1幅商住地成功出让地块位于翁角路以北官岭路以西总建约14.8万方

最终由福建国贸智谷投资发展有限公司(国贸漳经发)以底价3.7亿元竞得，成交楼面价2503元/㎡

该地块最终由国贸漳经发竞得，按照规划将作为国贸智谷产业园的首块开发用地，成功实现产业化进驻。

地块信息

2020P07地块位于高新技术产业园智谷片区，毗邻324国道、厦漳同城大道等，且临近地铁6号线延伸段的社头站，属入厦桥头堡地带，一站即达马銮湾新城，瞬时可享马銮湾新城配套，周边生活配套醇熟、教育资源完善。

地理位置：这两宗地块均位于角美镇交通枢纽区域、入厦桥头堡地带，坐拥地铁与区位优势双重红利，能够实现快速入厦。

交通：地块周边路网通达，毗邻角海路、厦漳同城大道等交通干道。并且，地块与其南侧的地铁6号线角美延伸段的社头站不远，该线路与海沧的林埭西站仅一站之隔，真正的一站进厦!

地铁6号线角美段站点示意图

另外，地块周边还分布有多个交通枢纽，龙士村公交站、角美客运站、龙厦铁路角美动车站等等，出行相当便捷。

角美动车站

教育：角美中学、角美第二中心小学两所学校就分布在地块周边，不到10分钟车程也可以抵达角美中心小学、石厝小学、双十中学漳州分校等学府，片区的教育资源还算不错。

角美第二中心小学(新址)规划效果图

双十中学漳州分校

医疗：地块周边有漳州第五医院，这是一所集医疗急救、预防保健、康复教学为一体的二级综合性公立医院，基本能够满足周边的医疗所需。

商业：地块2公里左右距离有角美镇中心共享星河城市广场、万达广场、万益广场、丰泰财富广场等商业配套。

万益广场

而且，地块本身也将配建商务配套，未来将吸引规模产业人口居住和就业，可为项目提供一定的购买力!

据了解，国贸智谷项目是漳州台商区打造社头高新技术产业核心区的首个重点招商项目，由厦门国贸控股集团与漳州市经发集团携手打造。以“智能+”为核心理念，聚焦新一代信息技术、物联网、智慧医疗大健康等国家战略性新兴产业，打造新一代TOD模式产城融合科技创新城，带动区产业域转型升级，促进地方经济发展。

项目以多空间、多层次、多形态创新格局，规划有花园式企业总部、创新产研办公楼、孵化器、加速器、商业中心、酒店、人才公寓等多元化产业空间，覆盖企业全生命周期，满足大中小各类科技创新企业发展需求。通过建设产业支撑体系与配套生活服务体系，构筑新兴产业高端创新平台，实现产城人深度融合的产业发展目标。

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