起底!福田10万+,越秀7万+!大湾区最新房价地图曝光!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-23 23:50

楼市，中期看土地。近一个月来，大湾区楼市上热搜最高频的词当属“土拍”，一场接着一场的酣战，一个接着一个令人心跳加速的数字，点燃了新一轮楼市。而作为楼市的风向标，土地市场的火爆是否会带动房价上涨呢？透过数据，来看看大湾区各城房价有何变化吧。（注：数据截至2020.05.15）

在房住不炒的基调下，5月大湾区房价整体平稳，房价有明显的三个阶层，其中深圳、广州、珠海、东莞，价格房价湾区前三；佛山、中山、惠州，三城临近广深，价格上有一定的涨幅优势；肇庆、江门（仅含江海、蓬江两区）相对边缘，仍属于房价洼地。

广州市

在四大一线城市中，广州房价堪称亲民。除了花都区、从化区、增城区以外，其他都在2万/㎡以上。其中，越秀区房价以突破7万+/㎡，为广州房价最高的区域；其次为海珠、天河，两区房价均已突破5万+/㎡。但因广州面积很大，增城区、花都区等外围区域房价与发展都是起步阶段，且扛起广州楼市的成交大头，整体房价平摊较低。

深圳市

近期，深圳高房价问题再引热议。今年以来，深圳先后经历新房天价“喝茶费”、二手房挂牌价飙升、房抵经营贷等一系列风波，炒房氛围也异常浓烈，二手房价也明显上涨。为遏制房价上涨，深圳官方接连出手，严查房抵经营贷，处罚违规中介，暂停开发商楼盘网签，下架高挂牌二手房源，释放连环调控的信息以稳定市场。在长短期调控的组合拳下，深圳房价相对平稳，5月一手均价达50888元/㎡。其中，作为深圳经济发展的经济核心区，福田、罗湖、南山这3区位于深圳房价之巅，房价均已突破8万+/㎡；在前海扩容的辐射下，宝安一直处于稳涨阶段，房价亦突破7万+/㎡。