广州地铁沿线楼盘价格大起底!多盘房价破7万+!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-18 11:55

1997年，广州迎来首条地铁1号线，时至今日，广州地铁线已经投入使用的有14条，规划在建的地铁也达12条之多！

随着广州地铁线网的不断扩张，距离已经不再是地铁房的唯一参考因素，途经的地铁线路多与少，成为很多购房者新的选房标准。

处在多轨交汇之处的楼盘，不仅在区域交通占据枢纽地位，其公共配套和商业配套更是醇熟、丰富。

（图源网络）

那么在广州，多轨交汇之处的楼盘价格和同线路的其他站点相比，是否有明显的差别呢？为此，小编整理了《广州1-7号地铁沿线楼盘价格》（2020年4月版），带街坊们沿着地铁去买房！

地铁1号线

作为广州首条地铁线，1号线途经荔湾、越秀、天河三个中心城区，沿线发展起来的交汇站点大部分都是广州繁华的核心区域，房价一直以来都是居高不下。其中，1号线和2号线交汇点广州东站，周边“地铁盘”房价已经去到约100000元/㎡之间。

地铁2号线

连接白云-海珠-番禺的2号线，拥有广州首个真正意义上的3线交汇站点——嘉禾望岗站，其周边房价也已经高达约55000元/㎡。此外，还有2号线和6号线的交汇点海珠广场，主流价格也在约78000元/㎡。

地铁3号线

地铁3号线堪称广州“生命线”，珠江新城、体育西等商圈集中于此，同时连接番禺和白云两大居住大区。

当然，沿线楼盘亦是高不可攀，珠江新城均价100000元/㎡+，广州塔附近亦要82500元/㎡，让人望洋兴叹！

地铁4号线

地铁4号线呈南北走向，起始于广东奥林匹克中心附近，转入中山大道再转入车陂南，在换乘“车陂南”与5号线交汇，周边楼盘江源半岛花园售价高达约75000元/m²。4号线再往东南方向进入番禺区，途经的海傍站未来规划与3号线东延段、8号线交汇，周边在售楼盘亚运城售价27000元/m²起。

地铁5号线

从东至西，5号线串联起多个重要的居住区，因此也催生了不少热门居住。其中，5号线和6号线交汇点坦尾的周边楼盘，卖到约48000元/m²！

地铁6号线

贯穿白云、荔湾、越秀、天河以及黄埔的重要线路6号线。沿线选择多，价格浮动也相对较大。从黄陂站的雅居乐富春山居40000元/㎡出头，到6号线和1号线交汇点黄沙站的珠光御景壹号约110000元/㎡。

地铁7号线

这是一条串起了广州3条最繁华的地铁线，其中和4号线交汇的大学城南站已经去到约75000元/m²！

通过上面数据可以看到，目前广州多轨交汇之处的楼盘售价都相对较高，以1号线的广州东站和6号线的黄沙为例，其周边楼盘价格均去到100000+元/m²，而3/17/18/22（规划中）交汇的番禺广场站附近的楼盘价格也已去到约40000元/m²，未来3号线延长线也将从这里引出。对比之下3/4/8号线（规划中）3地铁交汇的海傍站亚运城，明显属于价格洼地。