星展香港料内房仍然存有风险

来源：房产装修家居资讯时间：2022-07-14 15:02

观点网讯：7月14日，星展香港经济研究部首席中国经济师梁兆基表示，中国今年全年经济增有机会低于中央目标，相信复甦不会呈V型，而是逐步好转。但认为市场不应再着眼经济增长水平，加上中国及香港通胀情况温和，惟该数据被市场忽略，故可以被看第高一线。又指反观西方已错过处理通胀的最好时机，认为美国的通胀问题短期内难以处理。

他补充，该行料第二季中国增长为0.9%，但相信增长幅度较低为市场预期之内；而全年该行估计有4.2%增长。又料最坏时刻已经过去，供应链情况会逐步好转。

梁兆基称，地方政府专项债大增，相信基建投资反映于经济层面上，但需要较多时间才会显现，最快为第四季。且货币供应上升反映需求增加，相信下半年借贷增长会加大。美息上调的幅度及速度比预期大，故赞同内地不减息，令人民币可以保持一个较稳定水平，强调目前发展人民币国际化的良好时机。唯一需要观望内地防疫政策的放松进度。

至于内地出现烂尾楼情况，他指，为经济放缓衍生的问题，会令银行坏胀增加，但认为不致于会有系统性风险。又因内地经济复甦步伐仍未企稳，未来或仍然会有类似个案出现，因为属于经济放缓的滞后反应，

他相信，内房仍然存在风险，市场会低迷至少半年时间，因中国未能减息令企业取得再融资，估计行业下半年情况不会有太大改善。由过去迹象反映政府希望市场调整，故只要不出现系统性风险，其会让市场自行调整。

另外，他称，美国加息会令香港楼价有下行压力，但不会出现急跌情况。

（责任编辑：徐帅）