2022年1-4月临沂房地产企业销售业绩TOP10

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2022年1-4月，临沂商品房市场整体供销下滑，4月份单月新增上市面积环比增长；其中商品住宅略有下滑，商办面积增长。土地市场方面，4月份宅地出让、成交量同环比均有所回升，成交楼面均价亦上涨。下面让我们来看一下1-4月临沂房地产企业的销售业绩排行：

临沂市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-4月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-4月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为81亿元，同比下降40.6%；销售面积TOP10企业合计销售面积72.4万平，同比下降43.6%。

碧桂园持续领先，以14亿元/12.8万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；泰鲁集团以11.8亿元的销售金额位列销售金额排行榜第二名；房源集团以12万平/11.7亿元的销售业绩位居销售面积榜第二吗、金额榜单第三名；万城集团以10.7万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

▍土地市场解读

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2022年1-4月，临沂市成交建面总计200.8万㎡，其中兰陵县成交建面为54.8万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比27.3%。河东区成交建面51.9万㎡，占比25.9%；兰山区本月2宗宅地出让，成交建面23万㎡排在第三位，占比11.5%。

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成交楼面价方面，兰山区1-4月的宅地成交楼面均价最高，达7434元/㎡；河东区成交楼面均价2508元/㎡，在各区县中排名第二；临沭县成交楼面价为2373元/㎡，全市排名第三。

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2022年1-4月临沂市共推出宅地29宗，上市供应建面218万㎡，较去年同期下降56.6%；成交24宗，成交建面200.8万㎡，同比下降47.2%。4月份单月新增上市建面87.8万㎡，成交建面48.7万㎡，供销环同比均有所回升。

4月成交楼面价大幅回升，至4395元/㎡，环比上涨190%，同比上涨84.9%。1-4月整体楼面均价为2592元/㎡，较去年同期仍下降5.4个百分点。

▍重点地块解读

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2022年1-4月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北城新区二期，沂蒙北路与西安路交会处西北，四至为：东至沂蒙路绿化带，南至西安路绿化带，西至大青山路，北至太原路，宗地编号为LS-G-02-2022-002，总用地面积69086㎡，规划建筑面积165806㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.4，规划用途为普通商品住房用地。本地块于4月29日底价成交，拿地企业为临沂奥体投资发展有限公司，成交总价10.8亿元，成交楼面价6514元/㎡。

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