2022年1-4月淄博房地产企业销售业绩TOP10
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2022年1-4月,淄博商品房市场累计成交金额约155.5亿元,累计成交面积约169.3万平,与去年同期相比有所下滑;4月共2宗住宅用地新增供应,无宅地成交。下面让我们来看一下2022年1-4月淄博房地产企业的销售业绩排行:
房企TOP10
特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1-4月期间销售的商品房为统计口径,项目销售数据以商品住宅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在淄博的销售监测数据;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关证明,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年1-4月份,淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为46.5亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积49.8万平。
山东金鼎智达集团表现优异,以7.7亿元/8.1万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;鲁商发展(600223)以7.3亿元/7万平的销售业绩位列销售金额、面积排行榜双榜第二名;同时万科以5.3亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;中国恒大以6.4万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
项目TOP10
2022年1-4月份,淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为35.72亿元,本月TOP10门槛值提高至1.96亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超4亿,其中鲁商学府公馆热销,以7.24亿的销售额位居榜首;第二位是创业.悦湖花园,销售金额为4.56亿;淄博创业创新谷排名第三,销售金额为4.51亿。
2022年1-4月份,淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为39.44万平,排行榜前四位项目销售面积均超过4万平。
其中,鲁商学府公馆荣登销售面积冠军宝座,销售面积6.99万平;创业.悦湖花园以5.15万平位列第二;水岸新城以4.62万平的销售业绩紧随其后。
2022年1-4月份,淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3001套。
鲁商学府公馆项目以515套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现突出;保利城以378套位居第二;金鼎华郡排在第三位,成交351套。
| 房产市场解读:
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
2022年1-4月,淄博商品住宅市场整体成交量、供应量均有所下滑。其中4月份新增上市10.6万㎡,环比增长483%,同比下降80%;成交53万㎡,环比增长111.6%,同比增长4.7%。
住宅均价方面,4月份价格短期上涨至高点,月均9358元/㎡。2022年1-4月均价为8971元/㎡,同比下滑1.3%。
| 土地市场解读:
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2022年1-4月淄博市共推出宅地12宗,上市供应建面81万㎡,较去年同期下降55%;成交8宗,成交建面44.1万㎡,同比下降69.1%;4月份新增上市供应建面18.6万㎡,单月无宅地成交,供销量环比均大幅下降。
成交楼面价方面,1-4月均价为2161元/㎡,较去年同期上涨56.6个百分点。
| 重点地块解读:
数据来源:中指数据CREIS(点击试用)
2022年1-4月淄博市住宅用地总价地王位于淄博高新区,宗地编号为370303007008GB00131[淄博市2021(存量)-开011号],土地位置为泰美路以东、兰雁大道以南、泰美东路以西、铭波路以北,总用地面的42389㎡,规划建筑面积122928㎡,容积率大于1并且小于或等于2.9,规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地。该地块于1月24日成交,竞得方为淄博南瑞房地产开发有限公司,成交总价3.19亿元,楼面价2599元/㎡。
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