2022年1-2月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

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2022年2月，洛阳房地产市场受春节假期的影响，供应端有所下降。伴随着政策利好释放，本月客户到访量开始显露回升迹象，但由于短期客户预期和置业信心仍然不足，成交转化率处于低位水平，销售端整体表现较为平淡。那么洛阳的房企及典型项目在2022年1-2月份的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月份，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为18.67亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积20.08万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.71亿元/0.65万平米。

建业集团1-2月以3.88亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；碧桂园以3.59亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名；佳兆业集团以2.45亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：建业集团、碧桂园、佳兆业集团；销售面积分别为3.73万平米、3.23万平米、2.70万平米。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为10.75亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.90亿元。华耀城佳兆业水岸项目位于销售金额排行榜榜首，1-2月销售额为1.72亿；建业定鼎府以1.29亿元的销售金额位列第二；绿都中梁青云赋以1.05亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为11.17万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.83万平米。华耀城佳兆业水岸项目以2.12万平米的销售面积排行首位；建业定鼎府以1.28万平米的销售业绩位列第二；绿都中梁青云赋以1.19万平米的销售业绩位列第三。

土地市场解读

2022年1-2月，洛阳市共成交各类用地38宗，合计建设用地面积110.39万平米，规划建筑面积142.94万平米；其中住宅及商业/办公用地成交12宗，成交用地面积21.56万平米，总规划建筑面积39.70万平米。

分区域来看，郊县是住宅用地成交主力区域，1-2月全市共成交8宗住宅用地，建设用地面积合计16.71万平米，占总成交规模的15.14%；其中伊川县建设用地面积为11.83万平米，规划建筑面积20.07万平米，成交规模居于全市首位。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

政策端，2022年2月，在全国楼市持续下行态势下，中央及地方层面频繁释放稳楼市信号，房地产政策环境持续改善。中央层面，全国性预售资金监督办法出台，力促房地产行业良性循环，对预售资金监管额度、交纳范围、取用条件等进行了明确，对当前过度监管的政策进行纠偏，在一定程度上有利于缓解企业资金压力；同时，国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动等工作，努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。地方层面，因城施策下，重庆、菏泽、赣州、南宁、苏州、南京、广州等多地积极出台楼市新政，降低房贷首付比例或下调房贷利率，促进释放居民住房需求，维护城市房地产市场稳定发展。

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