2022年1-3月临沂房地产企业销售业绩TOP10

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2022年1-3月，临沂商品房市场整体供销下滑，3月份新增上市面积环比有所增长，但与去年同期相比仍有明显下降。土地市场方面，1-3月市辖区中仅河东区有3宗宅地成交，周边9县中6县有宅地成交，月度宅地供应量减少。下面让我们来看一下1-3月临沂房地产企业的销售业绩排行：

临沂市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-3月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-3月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为65.8亿元，同比下降40%；销售面积TOP10企业合计销售面积58.4万平，同比下降49.6%。

临沂碧桂园一季度表现优异，以11.2亿元/10.3万平的销售业绩夺得销售金额榜冠军、销售面积榜亚军；房源集团以10.6亿元/11.3万平的销售业绩获得销售面积榜冠军、金额榜亚军；同时泰鲁集团以9.7亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以7.6万平的销售面积位居销售面积榜第三名。

▍土地市场解读

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2022年1-3月，临沂市仅七个区县有住宅用地成交，成交建面总计152.1万㎡，其中兰陵县成交建面为52.5万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比34.5%。市辖区仅河东区有3宗宅地成交，成交建面51.9万㎡，占比34.1%；临沭县排在第三位，成交建面13万㎡，占比8.6%。

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成交楼面价方面，临沭县1-3月的宅地成交楼面均价最高，达到2514.3元/㎡；河东区成交楼面均价2507.8元/㎡，在各区县中排名第二；郯城县成交楼面价为2505.6元/㎡，全市排名第三。

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2022年1-3月临沂市共推出宅地16宗，上市供应建面130.2万㎡，较去年同期下降68.8%；成交16宗，成交建面152.1万㎡，同比下降55%。3月份单月新增上市建面15.2万㎡，成交建面41.8万㎡，供销环比下滑。

3月成交楼面价回落，降至1515元/㎡，环比下跌55.7%，同比下降30.8%。1-3月整体楼面均价为2015元/㎡，较去年同期下降27.6个百分点。

▍重点地块解读

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2022年1-3月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于河东区相公街道文化路（规划）与工业园路交会处东北，宗地编号为HD-G-02-2022-001，总用地面积140199㎡，规划建筑面积308438㎡，容积率大于1.2并且小于或等于2.2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于3月17日底价成交，拿地企业为临沂城发城建开发有限公司，成交总价5.5亿元，成交楼面价1783元/㎡。

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