中国奥园：规模与利润双增长

  3月24日晚间，中国奥园集团股份有限公司公布2019全年业绩，实现合同销售1180.6亿元，同比增长约29%；实现营业额约505.3亿元、核心净利润约51.2亿元，同比分别增长63%和67%。

  中国奥园致力于成为世界一流的健康生活综合服务商，秉承“构筑健康生活”品牌理念，深化“一业为主、纵向发展”战略布局，以房地产开发为核心，纵向发展相关产业。2019年，通过深耕重点区域与城市，中国奥园巩固并扩大市场份额，各项业绩指标取得稳健增长。年内实现营业额约505.3亿元、净利润约52.2亿元、核心净利润约51.2亿元，同比分别增长63%、78%和67%；核心净利润率约10.1%，同比增长0.2百分点；每股基本盈利为人民币156.48分，同比增长74%。

  2019年，中国奥园在地产主业的优势持续巩固，实现合同销售1180.6亿元，同比增长29%，超额完成全年目标。2016至2019年，合同销售年复合增长率达66%，增幅高于行业平均水平。截至2019年底，中国奥园已签约未确认的合同销售约1705亿元，将于未来2年内逐步确认，盈利持续性强。

  2019年，中国奥园在确保合理成本及稳定利润率的情况下，发挥收并购传统优势，策略性补充土地储备。年内，中国奥园共新增87个项目，新增可开发建筑面积约1609万平方米，新增可售货值约1861亿元，平均土地成本约每平方米3199元，确保合理的土地成本和稳定的利润率，有助应对市场波动。

  截至2019年末，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4503万平方米，权益比约79%，总货值约人民币4585亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币6845亿元。此外，中国奥园积极推进城市更新项目，实现旧城、旧厂、旧村“三旧”改造全覆盖。截至2019年末，拥有逾30个不同阶段的城市更新项目，预计额外贡献可售货值约2260亿元，其中粤港澳大湾区占89%，提供额外的土地储备资源，为未来增长提供动力。

  2019年，中国奥园股价累计上涨约1.6倍，成为表现最佳的内房股之一，并获纳入MSCI中国指数、恒生综合大中型股指数、沪深港通名单及大湾区指数。作为中国奥园旗下分拆的首家上市公司，奥园健康生活于2019年3月18日成功在港交所主板上市，业务价值得到释放。

  2020年伊始，新冠肺炎疫情爆发，中国奥园积极履行企业社会责任，通过全球渠道采购逾110万只医用口罩、医用防护服等紧缺物资全力支援武汉、广州等抗疫前线。中国奥园不仅是最早支援武汉的地产企业之一，更是首家直接采购医疗紧缺物资并驰援抗疫前线医院的企业。

  据悉，随着疫情逐步受控，中国奥园目前约99%售楼处已复工，约94%的施工项目通过当地政府审批并复工，工程进度按计划推进。

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