王健林买房建议:“买三不买二,面积不超过110平”,有何道理

房子可以说是生活中经常被人们提到的话题，对于房子而言，也是人们最为关心的商品。而且对于我国来说，向来有“有房才有家”的说法。因此，对于人们来说，买房是非常有必要的事情。尤其是对于打算结婚的年轻人来说，更是现在楼市的购房主力。因为对于结婚来说，房子是必不可少的商品，“有房才有家”的思想观念深入人们的心中，所以对于结婚成家来说，买房势在必行。

但对于现在来说，房价还是非常高昂的，用我们经常说的一句话就是：“买一套房子需要掏空家庭的六个钱包，还要背负三十年的房贷”。因此，购房者也要承受巨大的经济压力。有些年轻人不愿意承担这样的经济压力，宁愿不结婚，也不愿意买房背负三十年的房贷。这就导致现在的成年单身人口越来越多，据民政部数据显示，2018年时，我国成年单身人口有2.4亿人，其中处于独居状态的有7700万人，预计在今年达到9200万人。

而2018年结婚率仅为7.2%，其中很大一部分因素是因为房子的原因，因为现在房价太高，导致愿意结婚的人也越来越少。即使愿意结婚的人，现在也想着晚婚，不想结婚太早，因为要多积攒几年的积蓄买房。但不管怎么说，大多数人到最后还是会面临买房的问题。而现在的房价这么高，买一套房也不是儿戏，不可能买一套房居住不舒适后，转手再买一套，这是不现实的事情。

所以对于现在来说，很多打算买房的家庭，在选房方面都是非常谨慎的。但对于购买首套房的家庭而言，不知道房子该如何选择，以至于选择不到好的房子，出现买房后又后悔的现象。对此而言，王健林对于人们买房曾提出了一个建议：“买三不买二，面积最好不超过110平”。这句话有何道理呢？让我们一起来看一下吧。

买三不买二

对于买三不买二而言，所说的是选择三居室，而不是选择两居室。因为对于小户型而言，三居室的房子更适合一个家庭居住。为何会这样说呢？因为对于一个家庭来说，一般都是一家三口，而对于两居室的房子来说，只能说是够住，并不能很好的满足一个家庭的居住需求。因为对于一个家庭来说，有很多暂时用不到的东西，比如说在夏天的时候，有很多冬天的衣物和用品，对于这样的现象而言，只能选择乱塞，导致室内的面积不够用。而对于这点而言，两居室明显是不够用的。

但对于三居室的房子来说，就可以很好的解决这个问题。两个房间足够居住，多出来的一个房间可以当作储物间，平常存放一些暂时用不到的物品。而有些家庭是一家四口，这时候三居室也能满足居住的需求，不然的话，选择两居室的话，居住都是一个很大的问题。

可能很多人会说，一家四口为什么不选择四居室的房子呢？对于这点而言，我们要考虑到资金方面的问题，四居室的房子面积可是不小的，所以导致房子价格比较昂贵，对于一般的家庭而言，选择四居室的房子压力也是很大的，所以对于一个家庭而言，三居室的房子无疑是非常好的选择。

就算以后经济条件变好了，想要转手也是非常容易的事情。因为对于三室一厅的房子来说，需求量还是很大的。因为有一些家庭购买的首套房是两室一厅的房子，而现在经济条件有所提高，当然想要换一个三室一厅的房子，所以对于这样的家庭来说会选择这样的房子。还有就是那些有首套房名额的家庭，买房时肯定会选择一个比较好的房子，三室一厅基本上是大多数家庭的选择。

面积最好不超过110平

面积最好不要超过110平就是说，对于选择住宅面积的话，最好不要超过110平方米。为何会这样说呢？主要还是因为现在的房价比较高昂，导致很多家庭购房压力比较多。尤其是对于一些年轻人来说，面临结婚问题，而手中根本就没有什么积蓄，还是家庭当中掏空了六个钱包才买得起一套房子，而且还要背负三十年的房贷。可谓是购房压力非常大，而这个时候要是再选择一个面积较大的房子的话，可能连还房贷就是一个问题。

笔者之前就遇到过这样的情况，一位购房者本身的经济条件还不错，选择一个100平的房子的话，房贷不是很大的压力。而对于这样的情况而言，他选择了一套140平方米的房子，尽管找亲朋好友借钱凑够了首付，但对于以后的房贷来说，可谓是非常大的压力。每个月还完房贷后，手中已经没有多少积蓄了，还要还买房时，借亲朋好友的那一部分钱。这就导致了自己的收入完全被支配了，手中根本就没有存下积蓄，每个月也是省吃俭用，不敢多花一分钱，可以说生活质量直线下降。所以对于购房者来说，还是要根据自己的经济实力来选择，尽量不要选择面积太大的房子，以免影响到自己的正常生活。

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