买房牢记三个忠告:买三不买二,买东不买西,面积不要超过120

    现在无论做什么事情都能成为一门学问，每件事都有外人所不知道的“内幕”，包括买房也不例外，尤其是在房价飞速上涨的时代，挑选一个称心如意的房子是多么难得，下面小编就来给大家分享一些买房的经验。

一、买三不买二

    买三不买二这里的“三”和“二”是指能买三居室就不买两居室，因为三室的房子要比两室的性价比高，尤其是对于刚需族来说非常重要。

    首先，现在的家庭大多是三口之家或四口之家，乍一看，两间卧室刚好够用，但现在大多都是父母在帮忙照顾孩子，如果让父母来回奔波非常不便，父母操劳一辈子，本来该是享福的年纪，却还要这么幸苦，如果家里有三个卧室的话，就可以让父母也住在家里，省去了麻烦，就算偶尔来了客人也不用担心住宿的问题。

    其次，三室是目前较为抢手的户型，尤其是在市中心的位置，未来的升值空间会很大，而且它的实用性要比两室的高很多，而且三室可以说充分利用了每一个空间，无论是租还是卖，都比两室的更容易出手。

二、买东不买西

    边户的采光和通风要比中间户的好很多，但是东户与西户同样是边户，又应该怎样选呢？我们都知道下午的日照强度大，日照时间也远远长于上午，而西户经常被称为“西晒房”，买了西户虽然采光有了保证，但是到了夏季西晒会比较严重，尤其是在南方，像武汉、重庆、十堰等高温地区，12点以后就会感受到阳光的强烈照射，房间会非常闷热。

三、面积最好不要超过120平

    如果你经济条件很不错，那么房子当然是越大越好，不用担心房价或者后期的清洁问题等，所以可以略过这一点，然而对于普通人来说房子的面积小一些，总体的价格就会低一些，对于三室的房子来说100平~120平可以说是很合适的了，尤其是北方地区，冬季面临供暖问题，房子面积如果太大，那么供暖的费用也会很高。

    以上三点就是小编给大家推荐的关于买房的小经验，希望可以帮助大家买到喜欢的房子！

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