土地 | 整体供应量环比走高,广州收金近87亿领衔

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-22 12:01

整体供求环比走高，宅地供应量增逾四成，整体均价较上周上涨，宅地均价增幅过半。出让金总额增加，广州收金近87亿领衔。二线城市交易活跃，重庆逾16亿新推8宗宅地。

表：40个大中城市土地市场情况（市本级）

▌一线城市：整体供求环比走低，仅广州有宅地入市

整体供求环比走低，成交均价增逾六成，宅地供求较上周回落，仅广州有宅地入市。

▌二线城市：整体供求量翻番，成交均价显著上涨

整体供应量翻番，成交均价显著上涨。宅地供应量增加六成，成交均价环比增近四成。

▌出让金：榜单总额降逾一成，广州收金近87亿元居首

榜单总额降逾一成，入榜地块水平分化明显。中西部地区占据榜单五席，广州收金近87亿居榜单首位。

出让金TOP10（市本级数据）

▌宅地总价TOP10：榜单总额增加，广州海珠区宅地领衔

榜单总额较上周增逾一成，成交总价差距明显。入榜地块分布平均，广州海珠区宅地收金逾82亿元领衔。

表：全国住宅用地成交总价TOP10（全市口径数据）

▌宅地单价TOP10：榜单均价走低，广州海珠区宅地领跑

榜单均价下降逾四成，地块半数均价不足9000元/平。入榜地块位置分布平均，广州海珠区宅地领跑。

表：全国住宅用地楼面单价TOP10（全市口径数据）

▌热点地块：海珠区赤沙车辆段地块

成交信息：

成交价：82.3亿元成交楼面价：27087元/平

竞得方：广州地铁成交时间：2021-02-19

周边配套：

地铁：磨碟沙，新港东，赤岗

商场：福达百货商场、广州市南丰汇商场、越盛百货商场

医院：常春藤眼科门诊、七星岗门诊、广东财经大学门诊部

学校：广东省轻工业技师学院、广东财经大学海珠校区、台涌幼儿园

▌新推关注地块

本周，苏州公告挂牌3宗地块，总起始价近31亿元，济南新推39宗地块，总规划建筑体量近216万平。

注：本次周度数据均为初步统计数据。

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