11月,总体供应量环比增加,宅地成交量较上月下滑,整体成交均价走高,一线城市同环比增幅领先。出让金总额同比缩水,深圳揽金近435亿领跑,珠三角宅地密集入市,多宗地块入TOP10榜单。
土地 | 总体供应量环比增加,整体成交均价走高
表:2020年11月全国300城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:一线城市供应增加,二三线城市成交下滑
一线城市供应量同环比增加,成交量较上月略涨,深圳揽金近435亿元居首;二线城市供应量环比走低,成交方面环比量跌价涨,出让金总额下跌近半;三四线城市供应量环比增加近三成,楼面均价同比走高,出让金总额同比小幅上涨。
表:2020年11月不同城市土地市场情况
▌出让金:出让金总额同比走高,深圳收金近435亿居首
榜单总额同比走高,过半城市收金同比上涨,一线城市占据榜单前三,深圳揽金近435亿领跑。
2020年11月出让金TOP20(市本级数据)
▌宅地总价TOP10:榜单总额走高,珠三角成榜单主力
榜单总额同比增加逾两成,拿地企业多为知名房企,珠三角城市宅地占榜八席,入榜地块多为大体量宅地,宝安区宅地揽金逾127亿居首,规划建面超131万平。
表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)
▌宅地单价TOP10:榜单均价微降,深圳南山宅地居首
榜单均价同比微降,入榜门槛较去年小幅下跌,一线城市宅地入榜六席,深圳南山区宅地领跑,入榜地块溢价率同比走高,多数为纯住宅用地。
表:2020年11月全国住宅用地成交总价 TOP10
指标说明:文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”
数据时间:截至2020年11月27日
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
数据范围:以公开招拍挂市场成交数据为准
以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象
“TOP20”榜单为300城市市本级数据,其他数据为300城市全市数据
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