土地 | 整体供应量环比上涨,成交均价环比降逾一成

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-03 15:33

10月，全国土地市场整体供应环比上涨，宅地供应较上月微增，二线城市整体供应环比增逾三成。成交方面，整体成交量环比下跌，成交均价环比降逾一成，出让金总额环比降近两成。

表：2020年10月全国300城市土地市场状况（市本级）

▌各线城市：二线城市供应增加，一、三四线城市收金减少

一线城市供应量较上月下滑近三成，成交方面环比量价双降，出让金总额降逾一成；二线城市供求两端环比上升，溢价率水平微降；三四线城市成交量减少逾一成，楼面均价同环比上升，出让金总额环比下滑逾一成。

表：2020年10月不同城市土地市场状况

▌出让金：榜单总额环比走高，广州收金逾216亿居首

榜单总额同比增加逾一成，榜单前七名均突破百亿，入榜城市长三角城市占比较大，广州收金逾216亿领跑。

2020年10月出让金TOP20（市本级数据）

▌宅地总价TOP10：榜单总额同比微跌，南京收金近48亿领衔

榜单总额同比下滑，过半数宅地收金逾40亿元，长三角7宗宅地入围榜单，成为榜单主力，入榜城市分布集中，南京宅地收金近48亿居首。

表：全国住宅用地成交总价TOP10

▌宅地单价TOP10：榜单均价上扬近四成，一线城市成为榜单主力

榜单均价同比上涨，入榜门槛下滑至21279元/平，一线城市8宅地入围榜单，上海宅地逾7万元/平成交，榜单宅地以纯住宅用地为主，半数规划建面低于6万平。

表：全国住宅用地楼面单价TOP10

指标说明：文中"面积"无特殊说明外均指“建设用地面积"

数据时间：截至2020年10月30日

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象

"TOP20"榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市全市数据

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