土地 | 整体供应量环比上涨,上海收金近89亿领衔

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-27 15:24

整体供求环比走高，宅地成交量增逾八成，整体均价较上周上扬，宅地均价降近一成。出让金总额增加，上海收金近89亿领衔。长三角交易活跃，深圳新推9宗经营性用地。

表：40个大中城市土地市场情况（市本级）

▌一线城市：整体供应量环比上涨近三成，成交均价较上周上扬

整体供应量增近三成，成交均价环比上扬，宅地成交量降逾七成，宅地成交均价较上周增加明显。

▌二线城市：整体供求较上周上涨，出让金增加明显

整体供求较上周走高，出让金环比倍增，楼面均价较上月下降逾三成，宅地供求较上周走高，出让金环比增近八成。

▌出让金：榜单总额较上周上涨，上海收金近89亿元居首

榜单总额增加近四成，入榜城市水平分化较为明显，长三角地区占据榜单五席，上海收金近89亿居榜单首位。

出让金TOP10（市本级数据）

▌宅地总价TOP10：榜单总额增加，南京建邺区宅地领衔

榜单总额较上周增加，入榜门槛升至20.6亿元，长三角地区为榜单主力，南京建邺区宅地收金近48亿元领衔。

表：全国住宅用地成交总价TOP10

▌宅地单价TOP10：榜单均价走高，长三角地区为榜单主力

榜单均价环比增近三成，入榜地块半数均价不足16000元/平，长三角地区为榜单主力，上海浦东新区宅地领跑。

表：全国住宅用地楼面单价TOP10

▌热点地块：南京青莲街以东地块

成交信息：

成交价：47.9亿元成交楼面价：7307元/平

竞得方：香港嘉华成交时间：2020-10-21

周边配套：

地铁：吴侯街，平良大街，高庙路

商场：暂无

医院：河西大型综合性医院

学校：南京河西外国语学校(小学部)、南京河西外国语学校

▌新推关注地块

深圳：本周，深圳公告挂牌9宗经营性用地，总起始价逾300亿元，总规划建筑体量逾229万平。

注：本次周度数据均为初步统计数据。

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