9月供应量环比上涨135%!网签量环比增长1.1% 释放什么

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-06 19:38

“金九”淄博楼市并未有较大起伏，楼市平稳发展

据搜狐焦点房地产数据库监测，9月份，淄博新房成交总套数3981套，成交面积512838㎡，网签套数环比上涨1.1%，网签面积环比增长1.3%。

另外，9月全市合计有37个住宅项目新增预售，合计新增商品房约5343套。

9月淄博搜狐焦点TOP30样本楼盘网签1354套（以实际成交为准）据搜狐焦点房地产数据库监测张店及各区县40家活跃样本楼盘，网签数据如下：

2020年9月淄博楼市样本楼盘共网签成交约1354套。

（以实际成交为准）

热销榜单：前10楼盘成交992套

据搜狐焦点房地产数据库监测：2020年9月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约1354套，其中TOP10共计网签992套，且Top10成交排行榜中精装产品去化程度高于毛坯产品。

此次新区高端改善楼盘民泰·龙泰贵府继8月网签89套后，9月继续发力网签94套，再次突破市场预期！

新区销冠

世茂·璀璨珑府9月网签套数142套

此次淄博搜狐焦点样本楼盘监测，世茂·璀璨珑府网签排名第一，网签量142套，网签量来自于9#楼165㎡户型及13#楼185㎡户型，销售节奏一如既往。

网签第二名

9月，旭辉银盛泰·辉盛鑫苑网签成交量132套

9月，旭辉银盛泰·辉盛鑫苑网签成交量132套，项目即将收官，此次网签量高，或为集中网签促成。

网签第三名

9月，恒大·养生谷网签131套

8月16日养生谷首开，现开始网签模式，后期网签数据值得关注！

高新区网签成交排行榜TOP1

9月，名士华府网签99套

名士华府继8月后，9月依旧蝉联高新区销售套数冠军！项目旁第九小学的开建及幼儿园的加持，让项目成为高新区公认的置业热点！

目前淄博楼市的现实就是区域分化严重，各区域的去化水平差异明显，在TOP30样本楼盘里，新区、新经开、高新区区占据了整个样本楼盘的大部分市场份额，老经开区压力较大！

从下半年新房市场的网签表现来看，淄博楼市一直处于维稳的状态中，被认为是传统淡季的7、8月份市场表现的“淡季不淡”，而被誉为楼市“金九”的9月，新房成交虽有小幅度回升，但也未出现“报复性增长”，在平稳成交中低调退场。

9月全市合计有37个住宅项目新增预售

合计新增商品房约5343套

9月淄博市合计有37个住宅项目新增预售，合计新增商品房5343套，供应量环比上涨135%，如此大的供应量，能看出各大开发商备战金九银十的积极性！

从供应量来源分析，在9月新增5343套房源中，高新区、桓台、老经开区（大学城园区）供应量位居前三。

其中高新区新盘名士华府、创业·齐新花园、中南·君悦府供应 858套；

老经开区鲁中·林湖公馆一次性供应300套，鲁商中心供应124套房。9月份老经开区市场表现低迷，下半年面临年终大考，是否用“以价换量”的方式来吸引更多的买房者呢？

桓台两个刚需项目天煜·风华、中南高科创智花园预售房源供应428套，其中9月26日中南高科·创智花园首开去化90%以上，创造出“局部爆点”。

10月份，热点将回归到黄金城项目，营销中心及样板间的将正式开放，销售节点将再进一步；南城汇智·荣悦城预计一期首开四栋楼；高新区珑悦预计本月开盘；和平路崇文苑预计11月开盘，茂业中心营销中心开放，不知这些楼盘又将创造出什么话题热点？

在今年最后3个月，淄博各大楼盘能否顺势而上，我们静观其变。