燕子矶一房难求,年后五大楼盘值得期待

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-03 09:57

2020年，是燕子矶板块起飞的一年。2020年初，中海燕矶听潮收官价格3.1万/㎡，板块内房源首次突破3万限价，等到五月份仁恒公园世纪首开之时，最贵一套单价达4.27万/㎡，仅仅半年就完成了“破三冲四”，到现在更是一房难求！

究其原因，房源的火爆很大程度上源于板块的发展，而燕子矶板块内各种利好、配套的丰富程度和落地速度令人惊叹。

同样3字头的麒麟板块还在等8号线等得望眼欲穿，燕子矶板块内的1号线北延、6号线、7号线三条地铁全部在建，7号线更是有望在今年内正式通车。

商业方面，除了已经开业的招商花园城之外，还规划了滨江小镇、万象天地商业综合体、宝能金融中心等配套，未来3-5年内，板块内将打造总建筑面积约140万方的五大商圈。

除此之外，板块内还汇聚了顶尖教育资源，已签约的南师附中、南外仙林分校已经开学，还有泰晤士国际学校和规划中的44所公办学校。去年9月，栖霞区人民政府与江苏省人民医院签订共建燕子矶新城医院合作协议，也进一步丰富了板块内的医疗资源。

去年11月燕子矶新城体育公园规划方案公布，饭后去公园遛个弯也将成为居民们日常生活中触手可及的一部分。

虽说现在一房难求，但板块内还有不少房源将在年后推出：之前表现不错的佳兆业燕然居、万象天地四季、燕熙台将继续发力，作为纯新盘的宝能滨江府和万科燕语光年也值得我们期待一波。

1、佳兆业燕然居

“2021首家日光盘”，1月初佳兆业燕然居开盘半天宣布全部售罄，年后将加推96套房源，加推房源户型为122㎡三房、142㎡四房，前期均价34099元/㎡。要求验资180万，首付5成。

2、万象天地四季

万象天地四季目前剩余3栋33层高层、2栋18层小高层尚未推出。前期销售均价35378元/㎡，户型面积段100-160㎡，精装交付。剩余的5栋住宅预计今年4-5月加推，具体户型、如何加推尚未公布。

3、燕熙台

燕熙台前期推出的房源已全部售罄，目前暂无房源在售。前期房源户型面积为95-143㎡，均价32000元/㎡，精装交付。据置业顾问消息，燕熙台预计春节后加推B6幢，户型面积104、128、143平，具体价格待定，可能会上涨5%。

4、宝能滨江府

宝能滨江府已于2月1日在燕子矶规划展示中心开盘，据开发商消息，此次开盘销售12.8亿，目前仍有房源在售，户型面积79-140㎡，销许均价3.6万元/㎡。预计春节后还会加推，具体加推楼栋、户型待定。

主力户型图：

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5、万科燕语光年

万科燕语光年已于2月2日领取销许，首开108套房源，户型面积段为89-130㎡，项目被严格限价，毛坯房均价不得超过3.2万/㎡，销许均价33897元/㎡，另有1500元/㎡精装包可选购。预计节后会有一波加推。

作为万科首进燕子矶的标杆之作，又是万科全新产品系，燕语光年的表现值得我们期待。

样板间实景图：

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2022年，地铁一号线北延线开通、万象天地商业综合体开业；2023年，地铁6号线开通；2024年，和燕过江通道建成；2026年，宝能金融中心预计完工……燕子矶还有着更为广阔和美好的未来。