燕子矶利好不断!下半年还有超1500套房源入市!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-21 17:41

燕子矶新城作为2020热度板块之一，利好不断吸引了众多买房人的关注。

交通上，板块内地铁1号线北延、6号线、7号线都在建设中，和燕路过江通道预计2022年完工。

教育上，周边教育配套完善，周边晓师附小、宁燕外来工子弟小学、燕子矶中学，教育资源丰富。最近再添利好！南京师范大学附属中学燕子矶新城学校正式发布了招生信息，意味着南外正式落地燕子矶新城。

医疗上，板块内将引入一家重磅医院，位于太新路及庐山路交叉口西南侧，可能将于今年年底落定。

商业上，除了现有的招商花园城，还有正在建设的占地21万的万象天地，同时宝能滨江商务区的项目也于今年初落定，高约300米的地标建筑将刷新燕子矶天际线。

据不完全统计，下半年燕子矶还有超1500套房源入市！

1. 仁恒公园世纪

仁恒公园世纪位于燕子矶新城板块，由仁恒置地与颐居地产联合开发，为主城难得一见的9幢11层纯粹低密洋房产品，建面约100—190平的精装成品实景现房。

前期项目首开192套房，户型建筑面积103、130、152、157平，销许均价为37234-40880元/㎡，首付5成。吸引了574组买房人报名，中签率仅23%，首开房源当天卖光。

仁恒公园世纪预计7-8月加推7、8、9号楼房源，共计220套，户型建筑面积约130-190㎡。

交通上，临近1号线北延线的笆斗山站，仅约400米，另外临近在建6号线和7号线，未来将是标准的地铁盘，地理优势的红利依靠地铁延线将很快兑现；商业上，除了现有的生活配套，万象天地即将建成。

教育配套上，燕子矶内规划学校43所，其中包含10所小学，6所初中，23所幼儿园，高级中学2所，九年一贯制学校2所，其中南外仙林分校燕子矶校区、晓师附小燕城分校备受买房人的关注；

值得注意的是该项目为现房，很快就能交付，能节省不少时间成本，这也是首开爆火的原因之一。

2. 万象天地九悦

万象天地九悦由华润与华发联合开发，为大型城市综合体万象天地的住宅组团，分为两大地块，共10栋楼，层高8-11层，为洋房（小高层）产品。其中，A地块由1栋44F办公楼、1 栋39F酒店式公寓、一个购物中心组成；B地块由1栋 9F、2栋10F、1栋11F住宅组成。

项目预计本月底加推1、4号楼，共计154套房，面积124平，前期均价3.6万/平，精装交付，现房销售今年12月底就可拿房。

地理位置上，项目临近在建地铁6号线、7号线万寿村站，仅300米左右；商业配套上，除了已开业的综合体招商花园城，万象天地自身带有约21万方万象系高端商业体，两座甲级写字楼、五星级酒店、商业、公寓等，配套非常完善，商业体预计2021年底开业。

教育配套上，南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、伯乐中学、晓庄第二小学、南师附中燕子矶新城学校、燕子矶新城幼儿园等投入使用。

燕子矶板块也是很多改善客关注的板块之一，未来的发展空间也很大。

3. 金科博翠花园

金科博翠花园由金科地产打造，共打造有5栋18-20层的高层住宅，其中5号楼为人才房，共332套房，为95-115平户型，均为三房。

目前已正式公开售楼处，95-115平户型图均已曝光，预计7月底首开，放风价3.5万元/平。项目预计首开一次性推完全部房源。据了解，小区内部已基本建成，项目为精装交付现房销售。

地理位置上，项目位于燕子矶新城，距离在建的一号线北延线燕子矶站约400米，未来区域内可享受幕燕滨江风貌区及滨江商务区的核心配套。

项目为现房销售，最快年底交付，能为买房人省去不少时间成本。

4. 燕熙台

燕熙台是由央企华侨城与国企颐居地产联合开发，项目共分为A、B两个地块，自带1.4万方商业，共打造15栋高层、超高层住宅（28-32层），户型建筑面积95-143㎡。

项目目前暂无房源在售，预计7月底加推B1、B2号楼，共480套房源，具体加推情况待定。

前期开盘房源为1、2号楼，共计255套房源（其中77套供人才优先），户型建筑面积为95、107、128㎡，销许均价为31871-32114元/㎡。两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

项目位于燕子矶新城核心地段太新路与燕城大道交汇处，交通十分便捷；紧邻幕燕滨江风光带、以及滨江公园、燕子矶公园、鲁能体育公园等很多公园，景观环境十分优越，休闲娱乐非常方便。

5. 宝能金融中心

宝能金融中心由宝能开发目前已公开城市展厅，展厅分布在龙江新城市广场、迈皋桥万谷慧、金鹰、招商花园城、南京商厦，共5处展点。

该项目将分为A、B、C、D四个地块打造，其中A、B分区为高层江景住宅，D分区内将建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，这将是燕子矶新城的地标性建筑。

据了解，住宅项目预计打造建筑面积最小约为89㎡，售楼处最快预计7月公开，预计今年4季度上市。

6. 燕然居

燕然居由佳兆业集团开发，项目共规划建设7栋高层住宅，层高为16-18层。其中，4号楼（18层）为人才房，8、10号楼为商业房、9号楼为配电房。

燕然居预计9月份首开，共计192套房源，精装交付，具体加推信息待定。

交通上，紧邻地铁1号线北延线笆斗山站，预计地铁2020年开通。