为期五年！天津环内“超级板块”将全面建设

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-23 12:07

近日，天津海河柳林“设计之都”核心区综合开发PPP项目资格预审公告正式发布，这意味着天津环内“超级板块”将全面建设。

超级板块将全面建设

海河柳林地区是天津市打造“设计之都”的核心区，5年内将实施工程共计五大类80余项子工程，项目总投资约125亿元。

天津海河柳林“设计之都”核心区综合开发PPP项目建设内容包括以下五大类项目：设计产业配套工程；新基建智慧城市工程；市政基础设施工程；公共服务设施工程以及绿色生态设施工程。五类项目合力，将助推板块的升级。

本项目总体建设期为5年，各子项目竣工验收合格后即进入运营期，若因子项目建设期延长或缩减，合作期限不变。

本项目采用PPP模式引入社会资本，社会资本中标后需与政府方出资代表按照65%：35%出资组建项目公司，并负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护、移交等工作。此举将有利于板块的快速建设，为超级板块的发展注入活力。

海河柳林详细规划

本项目核心区位于中心城区东南部，处于东丽、津南、河东、河西的四区交接处，紧邻外环线。此地距文化中心约4公里，距滨海国际机场约6公里，距国家会展中心7公里左右。其四至范围为东至外环线，南至大沽南路，西至昆仑路，北至津塘路。区域位置不仅交通便捷，而且设施齐全。

海河柳林地区控制性详细规划修编方案显示，规划片区以公共服务、居住、生态功能为主导，总用地面积约1450万平米，容纳人口约24.8万。

其建设用地控制在1324.8公顷以内，片区居住、公共管理与公共服务设施、商业服务业设施等三类用地的建筑总量控制在1471万平方米以内。

本项目充分利用海河与柳林公园的生态环境，致力于打造公共设施结合建设节能型与环保型的居住区。

海河柳林板块不再沉寂，将成为环内能大规模建设并且具有改善属性的重点板块。未来该板块如何建设发展，中国网地产天津站将会持续关注。

（责任编辑：王丽）