东莞又又又爆了,在稀缺市场下,新地块楼面价20907元/㎡!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-23 21:27

4月23日今天是众多房企关注的一天，也是又一场“厮杀”拍地的一天，结果也是如大家所想，东莞大朗拍地又创新高，新地块折合楼面价20907元/㎡！

【东莞大朗拍地创下新高】

今天上午10点，12家房企，经过88轮激烈竞拍，大朗镇长塘社区商住地成功出让（编号为2020WR005号的），地块最终由深圳市阳光城实业发展有限公司以17.053亿元+配建 18 % 成功竞得，可售楼面价为20907元/㎡（剔除配建）。创下了大朗最高地价！

东莞市公共资源交易网

地块位于大朗长塘社区，在大朗碧水天源斜对面，通过美景中路、松佛路等交通干道可快速接驳松山湖，整体居住环境优越，交通便利，美景大道往前，就是大朗中心长盛广场，商业配套齐全。

而且根据目前的该地价格来看，未来大朗楼价将达到新的高度，阳光城地块入市预计3.8万/㎡。

东莞市公共资源交易网

（东莞楼盘网）

【如今大朗市场情况较为稀缺】

近2年，大朗新地成交并不活跃，2018年全年0成交，在2019年仅仅成交一块商住用地（大朗镇2019WG045）。在今年2月刚成交的商办用地（大朗镇2020WU001），加上今天长塘地块，一共3块，未来市场住宅供给并不会太多。

来源于网络

放眼望去，整个大朗楼市目前在售的房企，所剩无几，仅剩碧桂园万象松湖、松湖悦府、天麟天瑞、安华香蜜松湖，经过粗略的统计，目前大朗的新房仅剩1020套，加之楼市已经回暖升温，未来楼盘加推，新盘入市复燃上涨！

示意图

同时2019年松山湖深业鹏基地块，91轮竞拍，折合楼面价高达约2.8万元/㎡，未来入市售价约4.8万元/㎡，两块新地仅仅约3公里。

示意图

【大朗近年利好不断，买房尽快考虑】

大朗利好不断新增，比如大朗有4个地铁站口的东莞R1线正加快建工，预计年开工。全球排名52名的一流名校，香港城市大学，目前东莞分校已经选址大朗。碧桂园万象松湖打造超10万平购物中心，是目前中心区范围内大型品牌商业体，欲打造成东莞中部地标式商业综合体。大朗6条土豪村即将拆迁改造，寸土寸金，10宗地块超34万平······