海成,从楼市“黑马”到渝派地产新势力

走入三峡，古老的川江号子响起，随着温润的风，在李白的诗句中穿行。浩浩长江之水，莽莽巴渝大地，孕育出了一个值得骄傲的三峡之子――海成。

1993年，海成地产揣着“为城市创造价值”的初衷进入房地产行业，砥砺前行28载，从立足库区深耕重庆，到实现跨区域突破，海成集团跨越式发展的步伐从未停止。相比不少中小房企，海成对弯道超车的“雄心”却毫不掩饰，展现出了非凡的战略选择能力，也因此被业界视为2020年重庆楼市“黑马”。

12月30日，“时代海成，无限之境”海成集团品牌风尚大秀暨海成云境产品发布会在中央公园举行，在光影交错中，海成集团的战略逐渐清晰。

（“时代海成，无限之境”发布会现场）

倚靠渝东北   构建重点市场

迅猛扩张的海成地产，此前是一家“保守”的开发商。它发迹于万州，2003年辗转奉节，2006年深耕库区，2017年进军川渝城市群，并一改以往独立开发的惯例，与龙湖、金科、中梁等优秀开发企业展开战略合作，2020年进入重庆主城，并将总部迁至主城。

海成集团现已形成涵盖集地产开发、项目投资、商业运营、资产经营、物业管理等为一体的地产开发服务，业务版图覆盖万州、奉节、开州、巫山，巫溪、云阳、武隆、彭水、梁平、铜梁，以及四川宜宾等多个城市。

截至目前，海成集团拥有51个多元化的发展项目，在建项目1000万方，新增土储约1264亩，主要集中于重庆主城及三峡库区的腹心城市。

当前，成渝地区双城经济圈，这个西部经济最为繁荣及活跃的地区，开启了对外开放的“内陆时代”，可以预期，成渝地区双城经济圈的“双核”，将带动经济圈共同繁荣。这也是海成集团最为看重的核心腹地。从中长期来看，伴随着成渝地区资源、人口的聚集效应地进一步显现，海成集团有望进一步提升现有业务覆盖城市的渗透率，以及不断延伸公司业务触角。

（“时代海成，无限之境”发布会现场）

如今，不管是成都还是重庆，都是一众品牌房企走向全国的重要跳板。4月份以来，海成集团出手不凡，在深耕渝东北的同时，成功入驻重庆地区，其全国化脉络越发清晰：投资升级与深耕策略并举，彰显公司高效战略执行能力以及长远布局韬略。

2020年4月24日，海成竞得南岸南坪核心地块，地段极优；6月28日，海成一举夺得渝北两路组团；仅隔一天，海成又成功竞得蔡家优质地块。海成表示，将继续深耕重庆主城，加快在川渝的版图拓展速度，并于全国寻求机遇，逐步形成“全面布局、多点开花”的战略格局。海成全国化发展的战略，也被业内视为“接棒”龙湖、金科、华宇等老牌房企，代表着渝派地产的新生力量。

值得一提的是，积极进军川渝经济圈布局的海成集团，伴随市场份额的不断扩大，公司在业内的品牌影响力也逐步凸显。在过去几年，海成集团荣膺多个奖项，包括于2016年获得的“重庆市房地产开发影响力企业”、于2017年获得的“万州房地产纳税前10强第1名”、“重庆地产开发50强第25名”、“重庆房地产信用排名10强第4名”、于2019年获得的“中国西部房地产公司品牌价值TOP10”及于2020年获得的“中国房地产百强企业”、“重庆市房地产10强企业”、“中国房地产产品力优秀企业”等。

研磨产品，海成云境助城市生活更美好

对于房企而言，品牌知名度及美誉度决定了定价权。海成的跨越式发展，离不开其对产品品质的打磨。

一直以来，海成集团始终坚持“为城市创造价值”的企业理念，以精品项目推动城市品质提档升级。海成集团开发出“城”“府”“院”“云”四大产品系，囊括高层住宅、低密度洋房、大平层、城市综合体等多种主流产品类型，全方位覆盖不同城市、客群的居住需求，将居住价值呈现最大化。其中，海成·滨江国际、海成·长江之星、海成·南滨上院、海成·红叶湖畔、海成·湖光美地等经典楼盘，获得了业主们的一致好评。

此外，海成多年来稳健的运营离不开多元化的项目组合，尤其是在商业运营方面，成绩显著。海成的商业物业，主要包括昆仑家居、海成天街及22万方滨江国际配套商业等，这些商业项目所处地段交通便利且临近生活区，能帮助海成抵抗风险，从而有条件更加健康、持续地发展。

（海成云境效果图）

值得一提的是，海成在重庆主城的首个项目——海成云境在12月30日的发布会上正式亮相，吸引了众多目光。海成云境择址中央公园醇熟核心，定位为城市菁英品质产品。

自2012年中央公园建造开始，数年间政府将多项红利赋予这片土地，而今，中央公园逐渐成熟，价值也已开始兑现。海成云境落子于此，荟萃城央精华，与时代同步，共创理想生活大境。

（海成云境效果图）

海成云境作为重庆北区的小户型，同类型产品相对较少：洋楼户型区间为建面69-85平方米，洋房分户型区间建面80-100平方米；且周边配套资源得天独厚，是城市精英的优选。交通方面，只要是坐落在中央公园旁的楼盘，都能坐享中央公园号称全市最密集的轨道和道路交通网，海成云境也不例外，项目紧邻轨道交通9号线、10号线、5号线，构成了一个快捷的交通网络，可快速通达江北机场、高铁站以及主城各个区域。

难能可贵的是，虽然面积偏小，但海成云境的居住舒适度并没有打折扣。以套内78平方米的洋房户型为例，6.2米大横厅、宽景阳台、阳光大飘窗、主卧套房的设计，在充分满足居住功能的同时，最大程度保证了居住的舒适度，堪称 “小而美”，并且得房率高达约86%以上，加上总价可控，对于购房置业的人群来说，现在就是“上车”的好机会。

（海成云境效果图）

为了兑现理想生活的答案，海成集团携28年匠心之作，以其深刻洞察及独特见解，填补中央公园臻品小户产品这一市场空白，让中央公园属于更多人。这其中，除了有和各家房企一较高下的锐气，还有夯实重庆市场的雄心，以及其背后硬核的产品力支撑。

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