三金·鑫宁府|公园概念品质之宅,高性价比只为改善而来

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-02 11:15

据统计，南京地产整个10月新房共成交13399套，同比2019年同期，下降了16.5%，但是三金·鑫宁府气势如潮，在南京江北城南片区的项目中热销如火，仅改善户型就单月销售1亿多！如此销售佳绩，在2020年受疫情影响的低迷楼市大环境中，让整个江北刮目。那么，到底是什么原因引发三金·鑫宁府于南京楼市特殊时期“逆市热销”呢？

据了解，三金·鑫宁府吸引众多购房者热切关注的原因主要有以下几个方面：自然生态环境好、卓越的产品品质、高性价比及独具潜力的区域发展未来。

众多公园宠爱的宠儿

众所周知，在国内外，几乎所有的占据优越生态自然资源的物业价值上涨幅度将达到12－20%左右，中央公园畔的住宅，是全世界富人与财经要人聚集焦点，南京玄武湖公园、紫金山、河西中央公园、滨江公园、河西城市生态公园等公园畔，是南京楼市价值的风向标。而在江北城南中芯，三金·鑫宁府便是生态物业的受益者。

三金·鑫宁府座落江北中央居住区核芯，方圆3公里被江北新区核心区、自贸区与研创园等三大国家级资源带环抱，坐拥醇熟江浦老城区的万象繁华。

公园资源优势突出。直线约300米，是城南河风光带。作为重点打造的江北又一核、城南中心区黄金轴线—城南河风光带，两岸有上河街广场、上河街游园、下河街广场、下河街游园、河滨公园等公园资源，包括以江北网红桥著称的浦云路大桥。

浦云路大桥实景图，图片来源网络

在城南河入江口，是曾担当青奥会主场之一的南京青奥体育公园，拥有的室内体育馆堪称中国之最，还有S形城南河景观桥。

青奥体育公园实景图，图片来源网络

经城南河广场，与长江接壤处是绿水湾湿地公园，是南京江边唯一国家级城市湿地公园，南京扬子江时代的绿肺之一。

与三金·鑫宁府直距约900米，是素有“江北兰亭”之称的求雨山文化园，是全国颇为著名的书法山，已建成了林散之、萧娴、高二适、胡小石四位享誉海内外的当代杰出艺术大师的书画陈列馆。

求雨山文化公园创意园区规划示意图，图片来源网络

过硬品质缔造改善神话

除“公园概念”外，三金·鑫宁府以成熟的产品设计和超高性价比为尺度标准，全力打造江北改善盘的美丽神话，在户型细节设计方面，项目的设计师们精心设计了多种经典灵动户型，并充分利用板式住宅特有的通透式户型格局，确保户户朝阳、室室通风、动静分区、洁污分离、公共空间与私密空间分开。

主力户型面积约148㎡五房两厅两卫，四开间朝南，三卧室朝南，套房式主卧备齐步入式衣帽间、阳光卫浴与情景飘窗，阔景会客厅连贯超大阳台，私享入户门厅。

——面积约148㎡户型示意图

主力户型面积约145㎡五房，尊享入户门厅，坐享超大餐客厅与大阳台，双阳台格局，三卧朝南，套房式主卧，是颇为理想的五房户型，也是江北难得一见的高品质五房。

——面积约145㎡户型示意图

值得一提的是，目前项目均价约25600元/㎡，低总价的成熟产品既充分满足现代家庭健康生活要求又是人居改善的理想选择，远超整个南京房地产市场的超高性价比和升值潜力让购房人享尽实惠。据业内人士称，三金·鑫宁府的价位，其实是开发商把未来的升值空间留给了客户，这是一个绝好的机会，无论是自住还是投资来说，都是超值的选择。

区域价值不断攀升中

此外，三金·鑫宁府所处的无限未来的区域优势也颇具吸引力。受益于江北新区5年的发展，在国家“四新”战略推动下，江北城南中心在今年4月正式揭牌开发。

浦口城南中心围绕“江北明珠”发展定位，整合周边产业、生态、景观、文化等资源，打造成一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”，成为江北城市中心功能完善的首要承接地，集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。