你问我答|杭州很多刚需买的房,基本没好的学区和配套,为了什么

今天看到了这样一个问题，有提问者问：杭州很多刚需买的房，基本没好的学区，周边也没有好的基础建设，为了什么？这个问题也因为可能有些歧义，或者刺痛了部分购房者的心，遭到了不少网友的抨击。

全杭州都没有好学区？

不带好学区的房子不叫房子？

资金有限，唉

有好学区也买不起

说是为了孩子，其实为了自己。

买的就是一个预期

小编：其实问题也确实有歧义。学区房和好的商业配套是要更高价格的，而不是所有人都有那个钱，一般刚需买房只是为了锚定价格，避免房价再继续涨，避免出现全款变首付的坑出现。而且没有学区的房子只能说是现在暂时没有，不代表以后没有，政府也会根据实际需要情况进行建设和匹配的。这年头，都是先有房，然后换房，再换房。一般人都要经历刚需、学区房、改善住房、养老住房这四套房子。所以还早啊，路总是要一步步走的嘛。

一周问答

问：首付200万，总价450万以内，萧山和滨江的有什么楼盘可以推荐的吗

答：总价450万内的预算，滨江区新房很少有符合这一价位的，有两个新盘可以看看，一个是浦乐的兴耀浦乐宅地，一个是浦沿的世茂栖棠誉湾；而萧山区可选空间就很大了，像萧山城区、南部卧城、萧山科技城等板块均可以考虑，比如朝闻花城、融信荣望、滨江翠语华庭等。

问：蚂蚁集团落户之江，周边房子涨价，富阳东洲的房子有利好吗？

答：蚂蚁集团得落户，对于银湖，东洲的利好还是挺突出的，您可以观察下附近的二手房市场，跟中介聊一聊了解情况。

问：你好，不好意思，再问一下，闲林值得投资吗，都说是万年坑，你分析一下有没有前景。

答：闲林板块主要享受未来科技城的利好外溢，比如配套的辐射、人才购房需求的外溢等。就目前的情况来看，闲林更为偏向刚需自住，在投资价值上相对没那么强，你若预算有限，可以考虑看看，当然也可以再多考虑一些价格较为雷同的板块对比下。

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