湾区投资风口 如何挖掘亿万级人流的价值与潜力?

湾区投资风口 如何挖掘亿万级人流的价值与潜力？

当一个板块集齐多个风口，想不起飞都难。

在粤港澳大湾区发展快车上，什么样的机会最珍贵？

答案，无非就两个。

一个是城市交通汇集地段，所谓路通、财通；

一个则是稀缺的资源，抢占投资金脉。

2019年湾区发展规划纲要出台以来，不到一年时间，大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元，这个成绩已经超越俄罗斯，与亚洲经济强国韩国旗鼓相当！这代表着粤港澳湾区以不到全国0.6%的面积和5.1%的人口，创造了全国近12%的GDP！

位居大湾区核心的广州，集传统范、改革范、活力范和国际范于一身，正以崭新之貌、昂扬之态拥抱世界，在更高起点、更高层次、更高定位上把国际大都市建设推向纵深。

进入21世纪，广州提出“南拓、北优、东进、西联、中调”的城市发展新战略，白云新城、科学城、国际金融城、琶洲人工智能与数字经济试验区等一个个新城拔地而起，番禺、黄埔、南沙等外围区域快速发展，从单中心“一枝独秀”到多中心“组团发展”，城市建设实现从理念到实践的破茧蝶变。

作为大湾区绝对的中心城市，广州不仅自己要发展，还要带飞周边城市，南站的硬核定位，让城市之间的资源配置更高效，也有了更大想象空间。

交通，如城市之毛细血管，如发展之骨架脊柱。交通发达，则城市兴旺。就此而言，建设大都市、实现新跨越，四通八达的交通网络功不可没。

广州南站地处粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈地理中心，是联结“一带一路”、 珠三角、中南、西南的关键节点。作为亚洲最大的交通枢纽、南中国轨道运输的核心枢纽，广州南站，高铁、城际、地铁等多重轨道交通叠加，引擎优势大。

广州南站坐拥4高铁（武广线、贵广线、南广线、广深港）、3城轨（广佛环城、广珠线、佛莞线）、4地铁（2号线、7号线、22号线、佛山2号线）、2有轨电车（南海新交通、N2线），1小时畅连湾区。

广州南站作为粤港澳大湾区同时也是亚洲最大的交通枢纽，日均接发列车615车次，年客流量约3.02亿。广州南站虹吸效应强大，凭借四通八达的交通线网，实现1小时连接湾区11城，服务过千万人口，带动过万亿元地区生产总值的提升。

十年发展，广州南站的交通要塞地位不可撼动，该如何挖掘亿万级人流的价值与潜力？

剑指长空！世界从此多了一座地标

恒大足球场高调亮相，高瞻谋篇落子大湾区，选址亚洲最大规模的交通枢纽广州南站旁，广州从此拥有第一座专业足球场-恒大足球场项目！

广州恒大足球场，相对比世界知名足球场——诺坎普球场与伯纳乌球场，规模更大，业态更丰富，配套更全，有望成为粤港澳大湾区乃至全球的“球场经济”新范本！

恒大冠珺之光以广州恒大足球场为核心，打造了超60 万m² 建面的大型社区，拥有9大主题园林的大型生活社区，配套5大多功能铂金会所，外加1.4万方风情商业街。除了媲美住宅的超优居住氛围，项目的产品线十分丰富，大师设计约 25-65 m²平层公寓以及 45-65 m² LOFT 公寓，助力构建国际球场经济圈。

10月24日示范区即将全球启幕。

项目地址：广州·谢村地铁站300米 恒大冠珺之光

（开发商供稿）

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