曾被“百强”房企看上的居住用地多次流拍后调整为工业用地

10月12日，官方发布了一则关于地块规划调整的公示将位于阜合新区FH08单元03地块，即曾出让的FHJZ1904号地块由最初的二类居住用地调整为二类工业用地。具体如下：

FH08单元03地块位于翡翠湖路南侧、新安路西侧、巢湖路北侧、规划支路东侧，规划用地面积约17.8公顷（合计198.545亩）为保障阜合产业园区近期土地供应，拟将该规划范围内二类居住用地调整为二类工业用地。

这一则公告的发布，联想阜阳上半年火爆的土拍，火爆的氛围下依旧没有带动阜合新区的热度，FHJZ1904号地块接连流拍……

其实，早在2017年这宗地块就被阜合投资公司以386万/亩的价格拍下！但在2019年该地块再次被出让公告，2019年11月该宗地曾进行拍卖出让，因流拍，今年6月12日再一次进行了拍卖出让。

该地块位于阜合新区板块的南侧，该地块就靠在新安路主干道，地块北侧已经建有多个小区，恒大林溪郡、罍街堂前樾、万霖固蓉府、弗莱德小镇、恒大林溪郡、恒大御景等多个小区，居住人口较为集中。

另外周边有彩蝶湖公园、安医附属医院、罍街（在建）、被旅商业广场（在建）、百大购物中心、实验中学南校区等满足基本的生活需求以及上学需求。另外，上个月百强房企朗诗、蓝城汉格均已在阜合考察，不知是否已经留意到了该地块。

从位置上看，周边配套相对而言比较齐全，但这两年阜合新区远远已经没有了曾经的热度，被称作“小合肥”的阜合新区，也好久没有新房企的入驻，最近因“百强房企朗诗、蓝城汉格考察阜合”的新闻出现，正好与FHJZ904号地块出让时间接近，当所有人一度以为这两家房企应该会拿下这宗近200亩地块时，该地块遗憾成为6月的第二次流拍……

如今，该地块不再作为居住用地进行出让，未来或将打造工业园或将吸引工业行业中的大鳄进驻阜合新区，更能带动阜合新区经济发展以及就业！对此，你怎么看？

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