中指院：一季度深圳商品住宅新增供应28.44万㎡ 同比下降52.5%

中国网地产讯 中国指数研究院发布3月深圳房地产市场快报。

在房地产市场方面：

2020年1-3月，深圳市商品住宅新增供应28.44万㎡，同比下降52.5%。2020年3月，深圳市商品住宅新增供应20.84万㎡，同比下降17.8%。

2020年1-3月，深圳市商品住宅新增供应主要集中在龙岗区、坪山区、罗湖区，供应面积分别为6.07万㎡、1.52万㎡、0.0万㎡。

2020年1-3月，深圳市商品住宅成交均价为65340元/㎡，同比上升20.8%，成交面积为65.91万㎡，同比下降3.6%。2020年3月，深圳市商品住宅成交均价为66535元/㎡，环比上升4.1%，同比上升23.2%；成交面积为31.05万㎡，环比上升264.3%，同比上升2%。

深圳市商品住宅成交量价走势

从面积段来看，70(含)-100㎡面积段成交1576套，同比增长223.0%，套数占比同比下降8.5个百分点；从总价段来看，300(含)-450万元总价段成交980套，同比增长274.0%，套数占比同比下降0.3个百分点。

2020年3月，深圳市写字楼成交均价为0元/㎡，同比下降100%，成交0.83万㎡，新批上市16.42万㎡，市场供过于求。

2020年3月，深圳市商业用房成交均价为0元/㎡，同比下降100%，成交3.91万㎡，新批上市2.79万㎡，市场供不应求。

2020年3月，深圳市商品住宅可售面积243.3万㎡，环比下降3.6%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为8.36个月，较上月缩短0.4个月。

2020年3月，深圳市商品住宅库存主要集中在龙岗区、龙华区和宝安区，可售面积分别为93.7万㎡、30.2万㎡、29.9万㎡。

相关知识

中指院：一季度深圳商品住宅新增供应28.44万㎡ 同比下降52.5%
中指院：前5月上海商品住宅新增供应206.64万㎡ 同比下降22.3%
中指院：前3月上海市商品住宅新增供应49.43万㎡ 同比下降67%
中指院：前3月温州商品住宅新增供应81.9万㎡ 同比下降50.7%
中指院：3月上海商品住宅成交面积37.71万平 同比下降40.3%
中指院：前3月上海商品住宅成交面积97.92万平 同比下降33.2%
中指院：前3月北京商品住宅成交面积69.71万平 同比下降44.1%
中指研究院：三季度南京商品住宅供应300.13万方 同比上升24.09%
中指研究院：前7月杭州商品住宅新增供应179.02万㎡ 同比上升77.3%
中指院：3月苏州商品住宅成交面积46.37万平 同比上升38.7%